甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

車棚租賃與物業管理及綠化服務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車棚租賃描述1.租賃范圍乙方同意將位于______的車棚出租給甲方使用，租賃范圍為車棚內部空間。甲方在使用過程中應遵守車棚的規章制度，不得擅自改變車棚結構。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。二、物業管理及綠化服務描述1.物業管理乙方負責車棚的日常物業管理，包括但不限于環境衛生、設施維護、安全巡查等。甲方應配合乙方進行物業管理，并及時反饋車棚存在的問題。2.綠化服務乙方負責車棚內的綠化工作，包括但不限于植物種植、修剪、澆水等。甲方應愛護車棚內的植物，不得隨意損壞。三、租金及支付方式1.租金本合同租金為每月______元，租金按月支付。甲方應在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.支付方式租金支付方式為銀行轉賬，甲方應在支付時注明合同編號。四、違約責任1.甲方違約甲方如未按時支付租金，乙方有權暫停車棚的使用，并要求甲方支付滯納金。甲方如違反車棚規章制度，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。2.乙方違約乙方如未按時提供物業管理及綠化服務，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應損失。乙方如未按時交付車棚，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監督，確保服務質量符合合同要求。有權在租賃期間要求乙方進行必要的維修或改進。義務：按照合同約定的租金支付期限支付租金。遵守車棚的使用規定，不得損害車棚設施。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方遵守車棚的使用規定。有權在甲方違反使用規定時采取必要的措施。義務：提供符合合同約定的物業管理及綠化服務。保持車棚設施的完好，及時進行必要的維修。六、服務驗收1.驗收方式甲方應在乙方提供服務后______個工作日內進行驗收。驗收可以采取現場查看或書面報告的方式進行。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及行業標準為準。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.服務款甲方在乙方完成每個服務周期后______個工作日內支付相應比例的服務款。3.尾款在合同期滿且甲方對乙方提供的服務滿意后______個工作日內，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方損壞車棚設施，應承擔相應的修復費用。2.乙方違約責任若乙方未按時提供服務或服務質量不符合合同要求，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。若乙方違反合同規定，給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______