參建住宅協(xié)議(二)-房地產(chǎn)商合同4篇篇1參建住宅協(xié)議（二）甲方（房地產(chǎn)商）：____________________乙方（參建方）：____________________鑒于甲、乙雙方就共同參建住宅項目達成初步協(xié)議，為明確各自權(quán)益，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議目的甲乙雙方同意共同參與住宅項目的建設(shè)，共同分享項目建設(shè)成果。本協(xié)議旨在明確雙方在住宅項目中的權(quán)利、義務(wù)及合作關(guān)系。二、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目建設(shè)內(nèi)容：____________________三、參建方式1.乙方以投資、技術(shù)或其他形式參與項目建設(shè)。2.乙方投資金額及占比：乙方投資人民幣______萬元，占項目總投資比例______%。四、權(quán)責(zé)劃分1.甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工及對外協(xié)調(diào)等事宜。2.乙方負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定參與項目建設(shè)，并保證投資到位。3.項目收益按照投資比例分配，共同承擔(dān)項目風(fēng)險。五、項目進程1.雙方共同制定項目計劃，并按計劃推進。2.甲方負(fù)責(zé)項目的日常管理工作，定期向乙方匯報項目進展情況。3.乙方有權(quán)對項目建設(shè)過程進行監(jiān)督，確保項目按照約定進行。六、資金管理與使用1.設(shè)立專用賬戶，用于項目的資金管理。2.資金使用需經(jīng)過雙方共同審批，確保資金安全及合理使用。3.雙方應(yīng)按照約定比例及時繳納投資款項。七、房屋分配1.項目建成后，按照投資比例分配房屋。2.具體分配方案由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.若因違約導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。篇2參建住宅協(xié)議（二）甲方（房地產(chǎn)商）：____________________乙方（參建方）：____________________鑒于甲方擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)利，并有意與乙方合作參與住宅建設(shè)事宜，現(xiàn)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲、乙雙方在參建住宅過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益，促進項目的順利進行。二、項目概況1.項目名稱：____________________。2.項目地點：____________________。3.項目規(guī)模：____________________。三、參建方式乙方按照本協(xié)議約定的方式和條件，投入資金參與住宅建設(shè)。四、投資金額及支付方式1.乙方投資金額：人民幣______元。2.支付方式：____________________。五、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付時間：自本協(xié)議簽訂之日起______個月內(nèi)。2.房屋交付條件：符合國家和地方住宅建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方享有其投資參建的住宅產(chǎn)權(quán)。六、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計和施工。（2）確保項目按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)進行。（3）按期向乙方交付符合約定的房屋。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付投資款項。（2）參與項目的相關(guān)決策和監(jiān)督。（3）享有參建住宅的產(chǎn)權(quán)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付投資款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決如甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項目所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______年______月______日篇3參建住宅協(xié)議（二）甲方（房地產(chǎn)商）：__________________乙方（參建方）：___________________鑒于甲方在其合法擁有的地塊上從事住宅項目的開發(fā)，乙方有意參建該住宅項目，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：一、項目概述1.項目的名稱、位置、規(guī)模：______________住宅項目，位于_________，項目總規(guī)模__________。二、參建方式及權(quán)益分配1.乙方以______方式參建本項目，即投入資金______萬元，獲得本項目的______%權(quán)益。2.乙方參建后，將享有相應(yīng)的住宅、商業(yè)或其他配套設(shè)施的所有權(quán)或使用權(quán)。具體分配方案將在項目規(guī)劃階段由雙方共同確定。三、資金支付及項目進度1.乙方應(yīng)按照以下時間表支付參建資金： *第一期款項：簽約后______天內(nèi)支付______萬元。 *第二期款項：項目開工后______天內(nèi)支付______萬元。 *第三期款項：項目竣工驗收合格后______天內(nèi)支付尾款。2.甲方應(yīng)按時向乙方報告項目進度，包括開工、基礎(chǔ)施工、主體施工、竣工驗收等關(guān)鍵節(jié)點。四、合作期限1.本協(xié)議的合作期限為______年，自項目開工之日起計算。2.合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或根據(jù)雙方約定進行項目清算和資產(chǎn)分配。五、風(fēng)險分擔(dān)1.雙方應(yīng)共同承擔(dān)項目中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于政策調(diào)整、市場變化、自然災(zāi)害等。2.風(fēng)險分擔(dān)的具體比例應(yīng)在項目規(guī)劃階段由雙方共同商議確定。六、權(quán)利與義務(wù)1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保項目的合法性和合規(guī)性。2.甲方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售等全過程管理，乙方有權(quán)監(jiān)督項目的進展。3.乙方有權(quán)獲得其參建部分的合法權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.雙方應(yīng)共同協(xié)商解決項目中出現(xiàn)的問題和困難。七、違約責(zé)任1.若因甲方原因?qū)е马椖繜o法啟動或中途停止，甲方應(yīng)退還乙方已支付的參建資金并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按約定時間支付參建資金，視為違約，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________法定代表人：___________________法定代表人：___________________日期：______________日期：______________以上協(xié)議內(nèi)容，經(jīng)雙方充分協(xié)商，均無異議。特此簽署。（以下無正文）篇4參建住宅協(xié)議（二）甲方（房地產(chǎn)商）：____________________乙方（參建方）：____________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方開發(fā)建設(shè)的住宅項目中的參建事宜，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲、乙雙方在參建住宅過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到合法保護，共同推動項目的順利進行。二、項目概述1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.住宅類型：____________________4.住宅數(shù)量：____________________三、參建方式1.乙方以投資的方式參與甲方開發(fā)建設(shè)的住宅項目。2.參建住宅的具體分配方式，由甲、乙雙方另行商定。四、權(quán)益分配1.乙方參建后，按照投資比例享有相應(yīng)的住宅產(chǎn)權(quán)。2.甲方保證乙方的產(chǎn)權(quán)份額符合法律及本協(xié)議約定。五、資金支付方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付參建款項。2.付款期限、金額及支付方式由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。六、項目進展與監(jiān)管1.甲方應(yīng)按時向乙方通報項目進展情況。2.雙方共同組建監(jiān)管小組，負(fù)責(zé)項目的監(jiān)督與管理。七、風(fēng)險承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險。2.乙方按其投資比例承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，亦應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄