小產權廠房買賣合同協議書5篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售給乙方的小產權廠房事宜，達成以下協議：一、協議標的1.甲方擁有位于XX市XX區XX路XX號的小產權廠房，該廠房的建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米。2.乙方同意購買上述小產權廠房，并愿意按照本協議規定的條款和條件進行交易。二、房屋價格及支付方式1.甲方同意以XX元/平方米的價格將小產權廠房出售給乙方，總房價為XX元。2.乙方應在協議簽訂之日起XX個工作日內，通過銀行轉賬方式向甲方支付全部購房款。具體支付信息如下：*戶名：XXX*賬號：XXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX*開戶行：XXX銀行XX支行三、房屋交付及裝修1.甲方應在乙方支付全部購房款后的XX個工作日內，將小產權廠房的鑰匙交付給乙方，并完成房屋的交付手續。2.乙方在接收房屋后，有權對房屋進行裝修和改造，但不得擅自改變房屋的結構和用途。四、相關費用及稅費1.甲方已支付的小產權廠房的土地出讓金、拆遷安置補償費等相關費用，乙方對此予以確認。2.在房屋交付之日起XX個工作日內，甲、乙雙方需共同辦理小產權轉商品房的相關手續，所需繳納的稅費由乙方承擔。五、違約責任及賠償1.甲、乙雙方如一方違反本協議的條款和條件，需承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：*違約方需向守約方支付違約金，違約金為房價的XX%。*違約方需賠償守約方因違約行為所造成的全部損失。2.在履行本協議過程中，如發生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。協議生效后，甲、乙雙方需共同遵守本協議的條款和條件。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有并合法處置的小產權廠房的買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：一、標的物描述1.廠房地址：___________________2.廠房面積：___________________平方米3.廠房結構：___________________4.其他附屬設施：______________等。二、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣____________元整。2.支付方式：乙方在簽訂本協議后______日內支付定金______元，剩余款項在過戶完成后______日內支付完畢。三、權屬轉移及稅費1.甲方保證對該小產權廠房擁有合法處置權，在交易完成后，應及時辦理權屬轉移手續。2.稅費承擔：本次交易所產生的稅費由______方承擔。四、交付及驗收1.甲方應在乙方支付完全款后______日內將廠房交付給乙方。2.乙方應在接收時進行驗收，如發現與描述不符或存在質量問題，有權要求甲方承擔修復或退換責任。五、違約責任1.若甲方未能按期交付廠房或未能履行本協議約定的其他義務，應向乙方支付違約金并賠償由此造成的損失。2.若乙方未能按期付款或違反本協議約定，甲方有權解除本協議并要求乙方賠償損失。六、爭議解決1.本協議的履行過程中，如甲、乙雙方發生爭議，應友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經過協商一致，所達成的補充協議與本協議具有同等效力。甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）日期：___________________年______月______日乙方（買方）：___________________（簽字蓋章）篇3甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就小產權廠房的買賣事宜達成以下協議：一、廠房基本情況1.廠房位置：位于XXXXXX的小產權廠房。2.廠房面積：廠房的總建筑面積為XXXX平方米。3.產權情況：該廠房屬于小產權房，即集體土地上的房屋，產權歸XXXXXX所有，甲方享有使用權。二、買賣價格及支付方式1.買賣價格：雙方協商確定，廠房的總價為XXXX元。2.支付方式：乙方需在合同簽訂之日起XX個工作日內，將全款支付至甲方指定賬戶。三、交付時間及方式1.交付時間：甲方在收到全款后的XX個工作日內，將廠房交付給乙方使用。2.交付方式：甲方將廠房的鑰匙和相關資料交付給乙方，并確保廠房內的設施設備正常運行。四、產權過戶及費用1.產權過戶：由于該廠房屬于小產權房，因此無需辦理產權過戶手續。甲方需協助乙方辦理相關使用權變更手續。2.費用：辦理使用權變更手續所產生的費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方在收到全款后未按約定時間交付廠房，需按總價款的XX%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未在約定時間內支付全款，需按未支付部分的XX%向甲方支付違約金。六、其他約定事項1.廠房現狀：乙方在簽訂合同時需對廠房的現狀進行確認，包括廠房的結構、設施設備等。甲方需保證所交付的廠房與合同約定的一致。2.使用用途：乙方需保證所購買的廠房僅作為XXXX使用，不得擅自改變其用途。如需改變用途，需事先取得甲方的同意。3.維修保養：廠房交付后，日常的維修保養工作由乙方負責。如需進行大修，可通知甲方協助處理。4.風險承擔：廠房交付前的風險由甲方承擔，交付后的風險由乙方承擔。如因不可抗力因素導致廠房損失，雙方需協商解決。5.爭議解決：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止：本合同在以下情形下終止：（1）雙方協商一致解除合同；（2）一方嚴重違約，另一方單方解除合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法繼續履行。合同終止后，雙方需辦理相關手續，確保各自權益不受損害。八、其他未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售的小產權廠房事宜，達成如下協議：一、標的物1.甲方擁有位于______的小產權廠房，面積為______平方米，該廠房為鋼結構，使用年限為______年。2.甲方保證該廠房的產權清晰，無爭議，無其他法律糾紛。二、價格及支付方式1.甲方同意以______元的價格將小產權廠房出售給乙方。該價格包含廠房本身及其附屬設施的價值。2.乙方應在合同簽訂后______日內向甲方支付全部購房款。支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：______。三、交付與驗收1.甲方應在收到乙方全款后______日內將廠房交付給乙方。交付方式為______。2.乙方應在接到廠房后______日內進行驗收，并簽署驗收報告。如有需要，雙方可共同委托第三方進行驗收。四、違約責任1.若甲方未能按時交付廠房，則視為違約。乙方有權要求甲方退還全款，并支付違約金______元。2.若乙方未能按時支付購房款，則視為違約。甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金______元。五、其他約定事項1.甲方應協助乙方辦理小產權廠房的產權轉移手續，相關費用由______方承擔。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。協商補充的內容與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決方式1.如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同中未涉爭議的其他部分。甲方（賣方）：法定代表人/授權代表（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（買方）：法定代表人/授權代表（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售小產權廠房給乙方事宜，達成如下協議：一、協議標的1.甲方擁有位于XX市XX區XX街XX號的小產權廠房，該廠房的產權年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.甲方同意將上述小產權廠房出售給乙方，乙方同意購買該廠房。二、協議價款及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）的價格將小產權廠房出售給乙方。該價格包括小產權廠房的全部使用權和所有權。2.乙方同意在簽訂本協議時向甲方支付人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）作為定金，剩余款項人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）在辦理完畢小產權廠房過戶手續后一次性支付。三、協議生效時間及過戶手續1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.甲方應在協議生效之日起XX個工作日內協助乙方辦理小產權廠房的過戶手續。過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.甲乙雙方在履行本協議過程中，如因一方違約導致另一方產生損失，違約方應賠償守約方的全部損失。2.如甲方未能在協議生效之日起XX個工作日內協助乙方辦理過戶手續，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還定金及賠償損失。3.如乙方未能在協議生效之日起XX個工作日內向甲方支付剩余款項，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。五、其他約定事項1.甲方保證所出售的小產權廠房不存在任何形式的糾紛和抵押，否則由此產生的全部損失由甲方承擔。2.乙方在使用小產權廠房過程中，應遵守國家法律法規的規定，不得從事違法活動。如有違法行為，乙方應自行承擔全部法律責任。3.本協議未盡事宜，由雙方協商后簽訂補充協議進行約定。補充協議與本協議具有同等法律效力。4.如因不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、爭議解決方式