房屋生意轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方在[具體地址]經(jīng)營(yíng)房屋相關(guān)生意（包括但不限于房屋中介業(yè)務(wù)、房屋租賃代理業(yè)務(wù)等，具體業(yè)務(wù)范圍以甲方實(shí)際經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為準(zhǔn)），現(xiàn)甲方有意將該房屋生意整體轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其在[具體地址]所經(jīng)營(yíng)的房屋生意及與該生意相關(guān)的全部資產(chǎn)（包括但不限于辦公設(shè)備、客戶資源、業(yè)務(wù)渠道、未履行完畢的合同權(quán)益等）整體轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________）；在完成生意交接手續(xù)后的______日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、生意交接1.甲方應(yīng)在收到定金后的______日內(nèi)，將與房屋生意相關(guān)的全部資料（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、客戶檔案、業(yè)務(wù)合同等）整理成冊(cè)，移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)，確保乙方能夠順利接手經(jīng)營(yíng)。2.交接內(nèi)容還包括辦公場(chǎng)地的交接，甲方應(yīng)保證辦公場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，可正常使用。同時(shí)，向乙方介紹現(xiàn)有員工情況，如乙方有意留用部分員工，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好員工的溝通協(xié)調(diào)工作。3.在交接過(guò)程中，甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)業(yè)務(wù)的操作流程、客戶情況以及潛在的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)等，確保乙方對(duì)生意情況有全面的了解。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。-應(yīng)如實(shí)向乙方披露與房屋生意相關(guān)的一切信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶關(guān)系等，不得隱瞞任何重要信息。-保證轉(zhuǎn)讓的生意及相關(guān)資產(chǎn)無(wú)任何糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。-在生意交接完成后的______個(gè)月內(nèi)，有義務(wù)為乙方提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和協(xié)助，確保乙方能夠順利過(guò)渡經(jīng)營(yíng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本合同約定進(jìn)行生意交接，并獲得與房屋生意相關(guān)的全部資料和資產(chǎn)。-應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。-自生意交接完成之日起，承擔(dān)該房屋生意的一切經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于債權(quán)債務(wù)、稅務(wù)繳納、員工管理等。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起______年。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求進(jìn)行生意交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金。3.若一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元整，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______