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文檔簡介

解除出租合同補償協議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方將位于__________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。現經雙方友好協商，就提前解除原租賃合同及相關補償事宜，達成如下協議：一、解除協議雙方一致同意，自本協議生效之日起，原租賃合同解除，雙方在原租賃合同項下的權利和義務終止。乙方應在____年__月__日前向甲方交還所租賃房屋及其附屬設施設備，并確保房屋及附屬設施設備保持良好的使用狀態（正常使用損耗除外）。二、補償事項1.經雙方協商，甲方同意給予乙方一次性補償人民幣______元（大寫：______元整），作為對乙方因提前解除租賃合同而遭受的各項損失的補償。2.上述補償款，甲方應在本協議生效后的__個工作日內，一次性支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________三、費用結算1.乙方應在交還房屋前，結清截止至交還日的所有租金、水電費、物業費等相關費用。經雙方核算，截至____年__月__日，乙方尚欠租金人民幣______元（大寫：______元整），水電費人民幣______元（大寫：______元整），物業費人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在本協議生效后的__個工作日內，將上述欠費支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收到乙方支付的欠費后，應向乙方提供相應的收款憑證。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照補償款總額的__%向乙方支付違約金，同時甲方應立即支付補償款及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間交還房屋或結清相關費用，每逾期一日，應按照原租賃合同約定租金的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方按照原租賃合同約定租金總額的__%向甲方支付違約金，同時乙方應立即結清相關費用及違約金。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋

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