甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產業股份公司成立股東房產開發合作協議甲方（采購方）：甲方名稱：房地產業股份公司甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產開發項目描述1.項目名稱與內容項目名稱為______，項目內容為______（詳細說明如住宅、商業、工業等）。項目應符合國家相關法律法規以及甲方特定的開發要求（如土地用途、建筑規范等）。乙方保證所提供房產開發服務在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因開發質量問題導致的工程故障或性能下降。2.開發質量要求乙方提供的開發服務應具備質量合格證明文件，如工程驗收報告、質量檢測報告等。開發質量應滿足甲方項目設計要求，包括但不限于建筑結構、配套設施、綠化等方面的要求。乙方保證所提供房產開發服務在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因開發質量問題導致的工程故障或性能下降。二、開發數量與價格1.開發數量甲方預計開發的項目數量如下：項目1：數量為______（單位）。項目2（如有）：數量為______（單位）。實際開發數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在項目開工前______天（具體時長）發出。2.開發單價與總價項目1的單價為______元/（單位），項目2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同開發總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際開發數量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首批開發項目交付至甲方指定地點。對于后續批次（如有）的開發項目，乙方應根據甲方項目進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交貨。2.交貨地點乙方將開發項目交付至甲方位于______（詳細地址）的工程施工現場或甲方另行書面指定的地點。四、合作方式與責任1.合作方式甲方與乙方采用合作開發的方式進行房產開發項目。乙方負責項目的規劃設計、施工建設、質量監管等工作。甲方負責項目的資金投入、市場推廣、銷售管理等工作。2.合作責任乙方保證按照合同約定的時間和質量要求完成開發項目。甲方保證按照合同約定的時間和方式投入資金。雙方應共同承擔因不可抗力等原因導致的合作風險。五、股東權利與義務1.股東權利與義務權利：有權參與公司重大決策，包括但不限于項目開發決策、資金使用決策等。有權查閱公司財務報表和決策文件。義務：按時足額繳納股金，不得以任何形式抽逃股金。參與公司經營管理，對公司發展提出合理化建議。2.公司權利與義務權利：有權根據股東會決議對公司進行經營管理。有權決定公司投資方向和規模。義務：保證公司合法經營，遵守國家法律法規。定期向股東公布公司經營狀況和財務報表。六、項目開發流程1.項目決策公司在項目開發前應召開股東會，對項目進行決策。2.項目實施公司應根據股東會決議進行項目開發，確保項目按計劃推進。股東有權監督項目實施過程，對發現的問題提出建議。七、分紅與利潤分配1.分紅政策公司實現盈利后，應按照股東出資比例進行分紅。分紅時間和比例由股東會決定。2.利潤分配公司年度利潤在扣除法定公積金、公益金后，剩余部分按照股東出資比例進行分配。分配方案由股東會決定。八、爭議解決1.爭議處理雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經全體股東書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經全體股東協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，其他股東有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，全體股東應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），全體股東應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，全體股東應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，全體股東同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容全體股東應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資比例、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自全體股東代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至全體股東權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字