甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

車庫租賃協議（含車位租賃及停車場運營權）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃1.車位信息車位編號：______車位位置：______車位面積：______乙方租賃的車位為獨立車位，租賃期間乙方享有對該車位的獨占使用權。2.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前______個月向甲方提出書面申請。3.租金及支付方式車位租金為每月______元，租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付當月租金。甲方有權根據市場行情和實際運營情況調整租金，但調整幅度不得超過______%。二、停車場運營權1.運營范圍乙方獲得甲方位于______（詳細地址）的停車場運營權，包括但不限于車位的出租、停車場的管理和運營。2.運營期限停車場運營權與車位租賃期限相同，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.運營責任乙方應遵守國家相關法律法規，確保停車場的正常運營，并承擔因自身原因導致的停車場運營不善或安全事故的全部責任。三、交車及驗收1.交車時間甲方應在協議簽訂后的______個工作日內將車位及停車場運營權交付給乙方。2.驗收標準乙方在接收車位及停車場運營權時，應按照本協議約定進行驗收，如有不符，乙方應在______個工作日內向甲方提出書面異議。3.驗收結果甲方應在接到乙方異議后的______個工作日內予以核實并處理，如確有不符合約定的情形，甲方應予以修復或更換。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按約定交付車位及停車場運營權，應向乙方支付______元違約金。如甲方擅自調整租金，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付租金及違約金。2.乙方違約責任如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元滯納金。如乙方擅自改變停車場用途或運營方式，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的車庫進行監督和管理，確保其符合租賃協議的條款。有權根據實際情況調整車庫的使用規則，但需提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方提供符合租賃條件的車庫。為乙方提供必要的維修和保養服務，確保車庫的正常使用。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，乙方有權使用車庫，并享有車庫的獨立使用權。如因甲方原因導致車庫無法使用，乙方有權要求相應的賠償。義務：按照租賃協議的約定使用車庫，不得擅自改變車庫的結構和使用性質。負責車庫的日常維護和清潔，并遵守甲方制定的各項管理制度。六、車庫使用規則1.使用時間乙方應在租賃協議約定的使用時間內使用車庫，未經甲方同意，不得提前或延期使用。2.使用限制乙方不得將車庫用于違法活動或存放危險物品。未經甲方同意，乙方不得將車庫轉租或分租給第三方。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付當月租金。2.保證金乙方在簽訂租賃協議時，應向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為，保證金將全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供車庫或違反租賃協議的條款，應向乙方支付______元違約金。若甲方未在規定時間內退還保證金，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元滯納金。若乙方違反使用規則或造成車庫損壞，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、停車場運營方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表