草坪租地合同協議書樣板

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地用于草坪種植及相關經營事宜，達成如下協議：一、租賃土地位置及面積1.甲方將位于__________（詳細地址）的土地出租給乙方使用，土地面積為__________平方米。2.土地四至界限：東至__________；西至__________；南至__________；北至__________。（可附圖說明）二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如有意續租，須在租賃期滿前____個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：本合同項下土地租金為每年每平方米____元，每年租金總額為____元（大寫：____元整）。2.租金支付方式：乙方應在每年__月__日前，將當年租金一次性支付給甲方。甲方應在收到租金后____日內向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.應保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期內正常使用，不存在任何權屬糾紛及其他影響乙方使用的障礙。3.在租賃期間，甲方應協助乙方處理與周邊村民或其他相關方的關系，保障乙方的正常經營活動。4.未經乙方書面同意，甲方不得在租賃土地范圍內從事任何影響乙方草坪種植及經營的活動。（二）乙方權利與義務1.有權按照本合同約定的用途使用租賃土地，進行草坪種植、養護及相關經營活動。2.應按照本合同約定的時間和方式支付租金。3.負責租賃土地上草坪的種植、養護、管理等工作，并承擔相應的費用。4.在租賃期間，乙方應合理使用土地，不得對土地造成永久性損害。如因乙方原因造成土地損壞，乙方應負責修復或賠償。5.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉租給第三方。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還土地，但乙方種植的草坪及地上附著物的處理方式雙方另行協商確定。五、土地交付及收回1.甲方應在本合同簽訂后____日內，將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地的現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在____日內將土地交還給甲方。交還時，土地應保持交付時的基本狀態，如有損壞或改變，乙方應負責恢復原狀。六、合同的變更與解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。3.如乙方逾期支付租金超過____日，或未經甲方書面同意擅自改變土地用途、轉租土地等，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。4.如甲方未按照本合同約定提供土地或履行其他義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。七、違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本合同約定交付土地或履行其他義務，應按照當年租金總額的____%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等因維權產生的合理費用。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，