甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷個人住宅補償款結算及購房合同甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷個人住宅補償款結算1.住宅描述乙方個人住宅位于______，建筑面積為______平方米，結構為______，產權證號為______。乙方住宅的拆遷補償款計算依據為______，具體標準如下：住宅補償款=建筑面積×單價+裝修補償款+其他補償款。2.補償款要求乙方應提供相關證明材料，包括但不限于產權證、戶口簿、房屋租賃合同等。乙方同意按照甲方提供的拆遷補償方案進行補償款結算。乙方保證所提供材料的真實性和合法性，如因材料問題導致補償款計算錯誤，乙方承擔相應責任。二、購房合同1.購房地點與面積乙方同意購買甲方提供的位于______的住宅，建筑面積為______平方米。2.購房價格與付款方式購房價格為______元/平方米，總價為______元。首付款：合同簽訂后______個工作日內支付總價款的______%；尾款：房屋交付前支付剩余總價款的______%。3.房屋交付與產權轉移甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方。乙方在房屋交付后______個工作日內辦理房屋產權轉移手續。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的住宅。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付______元/天的違約金。甲方提供的房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還購房款。2.乙方違約責任乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付______元/天的違約金。乙方在房屋交付后未按時辦理產權轉移手續的，應向甲方支付______元/天的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方住宅進行拆遷評估，確定補償款金額。有權要求乙方提供必要的拆遷手續和證明材料。義務：按照國家相關法律法規和合同約定，公平合理地確定補償款。在規定的時間內支付給乙方拆遷補償款。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定的時間、方式和金額支付拆遷補償款。有權對拆遷評估結果提出異議，并要求重新評估。義務：按照合同約定配合甲方進行拆遷評估和搬遷工作。在規定的時間內辦理相關手續，確保順利拆遷。六、拆遷評估與搬遷1.評估方式甲方委托具有資質的評估機構對乙方住宅進行拆遷評估。乙方應提供必要的資料和協助，確保評估工作的順利進行。2.搬遷安排甲方應根據評估結果和搬遷計劃，與乙方協商確定搬遷時間和方式。乙方應在搬遷期限內完成搬遷工作。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方拆遷補償款總額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）在乙方住宅拆遷過程中，根據實際進度，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款乙方住宅拆遷完成后，甲方在______個工作日內支付剩余的拆遷補償款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定支付拆遷補償款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延拆遷進度，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定配合拆遷工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的全部損失。如乙方提供的資料不真實，導致評估結果不準確，乙方應承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲