甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

購房定金及貸款利率鎖定合同甲方（購房者）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款機構）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房定金1.定金金額甲方同意向乙方支付購房定金人民幣______元。乙方收到定金后，應向甲方出具收據，并妥善保管。2.定金退還若甲方在規定時間內未能簽訂購房合同，乙方應全額退還定金。若乙方未能按約定履行合同，乙方應雙倍退還定金。二、貸款利率鎖定1.利率鎖定期限甲方同意鎖定購房貸款的利率，鎖定期限為______年。在此期間，若市場貸款利率發生變化，甲方所簽訂的貸款利率保持不變。2.利率鎖定條件利率鎖定條件如下：（1）甲方需在合同簽訂后______個工作日內向乙方提交購房合同；（2）甲方需在合同簽訂后______個工作日內完成貸款申請；（3）乙方審核通過后，雙方簽訂正式貸款合同。三、貸款金額及期限1.貸款金額甲方申請的貸款金額為人民幣______元。乙方根據甲方提供的資料和信用狀況，審核后確定最終貸款金額。2.貸款期限貸款期限為______年，具體還款方式由雙方另行協商確定。四、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除（1）甲方在合同簽訂后______個工作日內未提交購房合同；（3）任何一方違反合同約定，經對方書面通知后______個工作日內仍未糾正；（4）法律法規規定或雙方協商一致解除合同。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定提供貸款服務，包括利率鎖定和貸款發放。有權在貸款利率鎖定期間，如市場利率下降，要求乙方重新評估并調整利率。義務：在合同規定的時間內提交完整的貸款申請材料，并配合乙方的審核流程。按照合同約定支付貸款本金及利息，并承擔相應的法律責任。2.乙方權利與義務權利：有權對甲方的貸款申請進行審核，并決定是否批準貸款。有權在合同約定的利率鎖定期間，按照市場利率調整貸款利率。義務：在合同約定的利率鎖定期間，按照鎖定利率向甲方提供貸款服務。對甲方的個人信息和貸款申請資料保密，不得泄露給第三方。六、貸款發放與支付1.貸款發放乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成貸款發放，并將款項劃入甲方指定的賬戶。2.支付方式甲方應按照合同約定的還款計劃進行還款，包括本金和利息。乙方有權根據甲方的還款情況調整還款計劃。七、還款計劃與違約責任1.還款計劃甲方應在合同簽訂時與乙方協商確定還款計劃，包括還款期限、還款頻率和還款金額。乙方應根據甲方的還款能力制定合理的還款計劃。2.違約責任若甲方未按照還款計劃按時還款，每逾期一天，應按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。若甲方連續逾期超過______天（具體時長），乙方有權解除合同，并要求甲方支付全部未償還的貸款本金及利息，并承擔相應的違約責任。八、合同解除與終止1.合同解除（1）甲方在合同簽訂后______個工作日內未提交完整的貸款申請材料；（3）任何一方違反合同約定，經對方書面通知后______個工作日內仍未糾正；（4）法律法規規定或雙方協商一致解除合同。2.合同終止（1）甲方按照合同約定償還全部貸款本金及利息；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致終止合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、貸款申請資料以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、貸款利率等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__