甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

高端餐飲品牌入駐商場租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、樓層、裝修風格等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如消防安全、衛生標準等）。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如房產證、消防驗收報告等。租賃物的質量應滿足乙方經營需求，包括但不限于裝修質量、設施設備齊全等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的經營故障或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內未經甲方書面同意，不得擅自轉租、轉借或改變租賃物用途。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方書面通知后______個工作日內對租賃物進行驗收。2.交房地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細地址）的物業管理處或甲方另行書面指定的地點。四、租賃物維護與責任1.維護要求乙方應妥善使用租賃物，保持租賃物處于良好狀態，并承擔日常維護保養責任。乙方不得對租賃物進行擅自改造、損壞或破壞。2.責任承擔乙方在租賃期限內因自身原因導致租賃物損壞或損失的，應負責修復或賠償。甲方對租賃物進行必要維修時，乙方應予以配合。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的租賃物進行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權要求乙方遵守商場管理規定，維護商場秩序。義務：提供符合租賃合同約定的租賃物，并保證租賃物的安全、衛生和適宜經營。在租賃期內，對租賃物進行必要的維修和保養。2.乙方權利與義務權利：按照租賃合同約定的用途使用租賃物，并享有租賃物的使用權。有權在租賃期內改善租賃物，但需征得甲方同意，并承擔相應費用。義務：按照租賃合同約定的租金支付方式和期限支付租金。保持租賃物的完好狀態，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。六、營業時間與營業范圍1.營業時間乙方應在租賃合同約定的營業時間內營業，具體營業時間需符合商場整體營業時間安排。乙方如需調整營業時間，應提前______個工作日向甲方提出申請，并經甲方同意。2.營業范圍乙方應在租賃合同約定的營業范圍內經營，不得超出范圍經營或從事與租賃合同約定不符的經營活動。七、租金支付與調整1.租金支付乙方應按照租賃合同約定的租金支付方式和期限支付租金。乙方未按時支付租金的，應向甲方支付______%的滯納金。2.租金調整租賃合同期限內，如遇國家政策調整、市場租金波動等情況，經雙方協商一致，可以調整租金。八、終止與解除合同1.合同終止租賃期滿后，租賃合同自然終止。乙方如需繼續租賃，應提前______個工作日向甲方提出續租申請，經雙方協商一致后簽訂新的租賃合同。2.合同解除如乙方違反租賃合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。如遇不可抗力等原因，經雙方協商一致，可以解除合同，互不承擔違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本租賃合同的組成部分，具有與本租賃合同同等的法律效力。2.解除除本租賃合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本租賃合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在租賃合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、營業數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽