甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

常州二手房過戶稅費結算及流程指導協議甲方（過戶方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（稅務代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費結算說明1.稅費項目在常州進行二手房過戶時，涉及的稅費項目包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅及附加等。甲方需按照國家及地方相關政策規定，支付相應的稅費。2.稅費計算乙方將根據甲方提供的房產信息，按照相關稅費計算公式，為甲方提供稅費預結算。甲方應按照乙方提供的預結算結果，及時足額繳納稅費。二、稅費結算流程1.信息收集甲方需向乙方提供完整的房產信息和過戶相關資料，包括但不限于房產證、身份證等。乙方在收到甲方提供的資料后，將進行初步審核。2.稅費預結算乙方在審核通過后，將根據甲方提供的房產信息，計算出稅費預結算金額。乙方將稅費預結算結果通知甲方，并告知甲方繳納稅費的截止日期。3.稅費繳納甲方應在乙方通知的截止日期前，將稅費足額繳納至指定的稅務部門。甲方繳納稅費后，乙方將提供相應的稅費繳納憑證。三、服務內容與費用1.服務內容乙方將為甲方提供二手房過戶稅費結算的咨詢服務，包括但不限于稅費計算、流程指導、資料準備等。乙方還將協助甲方辦理稅費繳納手續。2.服務費用乙方將根據甲方實際需求，收取相應的服務費用。具體費用標準將在雙方簽訂正式協議時明確。四、協議生效與終止1.協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方不得擅自變更或解除本協議。2.協議終止（1）甲方已按照協議約定完成稅費繳納；（2）雙方協商一致解除本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的稅費結算服務進行審核，如發現錯誤或不符合要求，有權要求乙方更正或重新計算。有權要求乙方提供詳細的稅費結算說明和計算依據。義務：在乙方完成稅費結算后，按照協議約定的時間支付相應的稅費。提供過戶所需的全部文件和信息，確保乙方能夠準確進行稅費結算。2.乙方權利與義務權利：在完成稅費結算后，有權要求甲方按照協議約定的時間支付稅費。義務：根據甲方提供的文件和信息，準確計算稅費。在完成稅費結算后，向甲方提供詳細的稅費結算報告和支付指導。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在完成稅費結算后，甲方應進行審核，確認稅費結算的準確性和合理性。甲方應在收到稅費結算報告后的______個工作日內（具體時長）進行審核，如有異議，應在審核期限內提出。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的稅費計算方法和國家及地方相關稅費政策為準。如甲方認為稅費結算有誤，應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行核實并更正。七、付款方式與期限1.預付款甲方在簽訂本協議后的______個工作日內（具體時長），支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）在乙方按照協議約定完成部分稅費結算工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有稅費結算工作且經甲方審核無誤后，甲方在______個工作日內（具體時長）支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付預付款或進度款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付稅費，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于財務損失、時間延誤等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間完成稅費結算工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的稅費結算服務存在重大錯誤，應負責重新計算并支付相應的費用，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于稅費結算方法、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之