甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

購房及車位投資租賃合同甲方（購房方及車位租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發商及車位出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房及車位投資租賃描述1.房源及車位信息房源1：位于______，建筑面積______平方米，戶型______，產權性質______。車位1：位于______，車位編號______，車位性質______。2.投資租賃要求甲方同意購買乙方提供的房源及車位，并按照雙方約定進行投資租賃。3.合同期限購房合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。車位租賃合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、購房及車位價格1.購房價格房源1的價格為______元/平方米，總價為______元。2.車位租賃價格車位1的租賃價格為______元/月。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房源及車位交付給甲方。2.交房地點房源及車位交付地點為______（詳細地址）。四、付款方式與違約責任1.付款方式甲方應按照合同約定，在規定的時間內支付購房款及車位租賃費。2.違約責任如甲方未按約定支付購房款及車位租賃費，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。如乙方未按約定交付房源及車位，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房源及車位進行驗收，如發現不符合要求，有權拒絕接收或要求乙方進行整改。有權根據自身需求調整購房及車位的使用方式，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房源及車位，并按照合同約定支付購房款及車位租賃費。遵守合同約定的使用條款，合理使用購房及車位。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定交付房源及車位后，有權要求甲方按照約定支付購房款及車位租賃費。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付房源及車位。保證房源及車位的產權清晰，無任何法律糾紛。六、驗收與交付1.驗收方式乙方應在交房前對房源及車位進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到房源及車位后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構進行驗收。2.交付標準交付標準以本合同約定的房源及車位信息、使用條件以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改、更換等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.預付租金（如有）根據車位租賃期限，在乙方按照合同約定交付車位后，甲方支付相應期限的預付租金。具體金額由雙方另行書面約定。3.尾款在購房合同履行完畢且車位租賃合同到期后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款及車位租賃費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房源及車位，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房源及車位，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房源及車位不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房源及車位，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房源及車位質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、車位租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日