出租廠房訂金合同協議書

出租廠房訂金合同協議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方有意租賃甲方位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），為確保雙方后續租賃事宜的順利進行，經雙方友好協商，就乙方支付訂金事宜達成如下協議：一、廠房基本信息1.該廠房建筑面積為______平方米，具體位置及四至范圍以雙方實地確認及相關產權證明為準。2.廠房配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如水電設施、消防設備等]。二、訂金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付訂金人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將上述訂金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________三、訂金用途及效力1.該訂金作為乙方租賃該廠房的誠意金及保證，在雙方簽訂正式廠房租賃合同后，訂金自動轉為租金的一部分。2.若因甲方原因，導致雙方未能在約定時間內簽訂正式廠房租賃合同，甲方應在______個工作日內全額無息退還乙方所支付的訂金。3.若因乙方原因，導致雙方未能在約定時間內簽訂正式廠房租賃合同，乙方所支付的訂金不予退還，歸甲方所有。四、正式租賃合同簽訂事宜1.雙方約定在______年______月______日前簽訂正式的廠房租賃合同。在簽訂正式租賃合同前，雙方應就租賃期限、租金及支付方式、廠房交付標準、雙方權利義務、違約責任等具體條款進行充分協商，并達成一致意見。2.正式廠房租賃合同的內容應符合法律法規的規定，雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則簽訂合同。五、保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起______年。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，拒絕簽訂正式廠房租賃合同或擅自提高租金、變更廠房租賃條件等，導致乙方無法按本協議預期租賃該廠房的，甲方除退還乙方已支付的訂金外，還應按照訂金金額的______%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方因此遭受的損失，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付訂金或拒絕簽訂正式廠房租賃合同，乙方所支付的訂金不予退還，同時乙方應按照訂金金額的______%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方因此遭受的損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。若補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：_______