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文檔簡介

房屋合同協議書樣本簡單

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況甲方將位于__________（具體地址）的房屋出租給乙方使用，建筑面積為______平方米。該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見附件（如有）。二、租賃期限、用途1.該房屋租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公等）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。四、租金支付方式乙方應______（支付周期，如每月/每季度）提前______日向甲方支付租金。支付方式為______（現金/轉賬等）。五、其他費用1.租賃期間，乙方使用該房屋所產生的水、電、氣、物業等費用均由乙方自行承擔，并按相關部門規定按時繳納。2.有線電視、網絡等費用由______方承擔（根據實際約定填寫）。六、房屋維護及維修1.甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合正常使用要求，承擔房屋主體結構及附屬設施設備的維修責任（自然損耗除外）。2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋毀損或滅失，致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。3.若乙方逾期支付租金累計超過______日，或者未經甲方書面同意擅自改變房屋用途、擅自轉租、轉借他人、擅自拆改結構或損壞房屋等，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。八、違約責任1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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