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文檔簡介

買賣商鋪定金合同協議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），并愿意出售；乙方有意購買該商鋪，雙方經友好協商，就乙方支付定金事宜達成如下協議：一、商鋪基本信息1.該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.該商鋪用途為[商業用途具體說明]。二、定金金額及支付方式1.乙方為表示購買該商鋪的誠意，于本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應將定金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方有權在乙方按照本協議約定履行義務的前提下，收取定金。-自本協議簽訂之日起，甲方應妥善保管該商鋪，不得擅自對商鋪進行重大結構改動或損壞，確保商鋪的現狀與協議簽訂時一致（正常使用損耗除外）。-甲方應保證對該商鋪擁有完全處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利限制，且該商鋪未被查封、抵押等影響交易的情況。若因甲方原因導致該商鋪無法正常交易，甲方應雙倍返還乙方定金。2.乙方權利與義務-乙方有權在支付定金后，要求甲方按照本協議約定保留該商鋪至正式買賣合同簽訂之日。-乙方應在本協議約定的時間內與甲方簽訂正式的商鋪買賣合同，并按照合同約定支付購房款。若乙方未能按時簽訂買賣合同或未按合同約定支付購房款，甲方有權沒收定金。四、正式買賣合同簽訂1.雙方約定于[具體日期]前，在[簽訂地點]簽訂正式的《商鋪買賣合同》。2.在簽訂正式買賣合同前，雙方應就合同條款進行充分協商，確保合同內容公平、合理，符合雙方意愿。若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致無法在約定時間簽訂買賣合同，雙方應協商另行確定簽訂時間。五、違約責任1.除本協議另有約定外，若甲方未能在約定時間與乙方簽訂正式買賣合同，或者因甲方原因導致無法履行本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。2.若乙方未能在約定時間與甲方簽訂正式買賣合同，或者因乙方原因導致無法履行本協議，甲方有權沒收乙方已支付的定金。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______

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