解除購房合同清算協議書?甲方（賣方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（買方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：______），約定乙方購買甲方位于______（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）。現因______原因，雙方經友好協商，一致同意解除上述《房屋買賣合同》，并就相關清算事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋所有權證號為______。2.房屋附屬設施及裝修情況：附屬設施包括但不限于______（詳細列舉附屬設施）。裝修情況為______（如毛坯、簡裝、精裝等，并簡要描述裝修內容）。二、解除合同原因經雙方協商一致，確認解除《房屋買賣合同》的原因是______（詳細說明解除合同的具體原因）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權收取乙方按照本協議約定支付的款項。2.甲方應在本協議簽訂后的______日內，向乙方退還已收取的購房款人民幣______元（大寫______元整）。該款項具體支付方式為：______（如銀行轉賬、支票等，并注明收款賬戶信息）。3.甲方應協助乙方辦理與該房屋相關的注銷預告登記、解除網簽備案等手續，所需費用由______方承擔。甲方應在收到乙方退還購房款后的______日內，完成上述協助義務。如因甲方原因導致未能按時辦理相關手續，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。4.甲方應保證對該房屋擁有合法處分權，不存在任何權屬糾紛或權利限制，如因甲方隱瞞或不實陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。5.自本協議簽訂之日起，甲方應妥善保管該房屋及其附屬設施，不得擅自拆除、損壞或變更其現狀。如因甲方原因造成房屋及其附屬設施損壞的，甲方應負責修復或賠償乙方相應損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定退還購房款及承擔相應責任。2.乙方應在本協議簽訂后的______日內，向甲方配合辦理與解除合同相關的手續，包括但不限于提供身份證明、簽署相關文件等。3.乙方應在收到甲方退還的購房款后的______日內，將該房屋的相關資料（如房屋鑰匙、購房合同原件、繳費憑證等）返還給甲方。4.乙方應按照本協議約定向甲方支付因解除合同產生的相關費用（如有）。如乙方未按時支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取進一步法律措施追究乙方責任。四、款項結算1.除購房款外，雙方確認乙方因購買該房屋向甲方支付的其他款項包括但不限于定金人民幣______元（大寫______元整）、______（如有其他費用，詳細列舉并說明金額）。甲方應在退還購房款時，一并將上述款項退還給乙方。2.雙方同意，因解除合同給對方造成的損失，由責任方按照本協議約定承擔賠償責任。具體賠償金額及支付方式如下：______（詳細說明損失賠償的計算方式、金額及支付時間等）。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時退還購房款或協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照應退還款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已收取的定金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時配合辦理相關手續或支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。保密義務包括但不限于對本協議內容、雙方交易信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____