裝修期間減免租金協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）用于經營[具體經營項目]，并在租賃房屋交付后需要進行裝修，為明確雙方權利義務，經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就裝修期間減免租金事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[具體經營項目]。3.房屋交付：甲方應于[交付日期]前將符合正常使用條件的租賃房屋交付給乙方。乙方應在收到房屋后進行驗收，并在[驗收期限]內簽署房屋交接確認書。如乙方在驗收期限內發現房屋存在質量問題或其他不符合交付條件的情況，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[整改期限]內進行整改，直至房屋符合交付條件。二、裝修期限及租金減免1.裝修期限：裝修期限自[裝修開始日期]起至[裝修結束日期]止。乙方應在裝修期限內完成裝修工程，并確保裝修工程符合國家及當地相關法律法規的規定以及本協議約定。2.租金減免：考慮到乙方在裝修期間可能面臨的資金壓力，甲方同意在裝修期限內給予乙方租金減免優惠。具體減免方式及金額如下：方式一：自裝修開始日期起至裝修結束日期止，甲方按照乙方應繳納租金金額的[X]%向乙方收取租金。即乙方在裝修期限內應繳納的租金為[減免后租金金額]元。方式二：裝修期限內前[X]個月租金全免，自第[X+1]個月起，甲方按照乙方應繳納租金金額的[X]%向乙方收取租金。即乙方在裝修期限內應繳納的租金為[減免后租金金額]元。其他方式：[詳細說明其他可能的租金減免方式]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對乙方的裝修工程進行監督檢查，如發現乙方的裝修工程存在違反法律法規、破壞房屋結構或其他不符合本協議約定的情況，有權要求乙方立即停止施工并進行整改。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的措施維護自身合法權益，包括但不限于解除本協議、要求乙方賠償損失等。2.義務按照本協議約定的時間和條件將租賃房屋交付給乙方，并保證租賃房屋符合正常使用條件。在乙方裝修期間，協助乙方辦理與裝修相關的審批手續（如有需要），提供必要的協助和支持。負責租賃房屋及其附屬設施設備的維修和保養，但因乙方原因導致損壞的除外。不得干涉乙方正常的裝修施工活動，但乙方的裝修施工活動應符合法律法規及本協議約定。（二）乙方權利義務1.權利在裝修期限內，按照本協議約定享受租金減免優惠。在符合法律法規及本協議約定的前提下，自主安排裝修工程的施工進度和施工方案。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，有權要求甲方賠償損失。2.義務按照本協議約定的時間和金額向甲方繳納租金及其他費用。在裝修期限內，按照國家及當地相關法律法規的規定以及本協議約定進行裝修施工，確保裝修工程質量和安全。不得擅自改變租賃房屋的結構和用途，如需改變，應事先書面通知甲方并經甲方書面同意。裝修工程施工過程中，遵守物業管理規定，做好施工現場的安全、衛生等工作，不得影響其他租戶的正常經營和生活。在裝修期限屆滿后，將租賃房屋恢復原狀（除正常使用損耗外）并返還給甲方。負責裝修期間租賃房屋及其附屬設施設備的保管責任，如因乙方原因導致租賃房屋及其附屬設施設備損壞的，應承擔賠償責任。四、裝修管理規定1.乙方應在裝修工程開工前，向甲方提交詳細的裝修設計方案和施工計劃，經甲方書面同意后方可施工。裝修設計方案和施工計劃應符合國家及當地相關法律法規的規定以及本協議約定。2.乙方應選擇具有相應資質的裝修施工單位進行施工，并確保施工單位遵守物業管理規定和本協議約定。3.裝修施工期間，乙方應安排專人負責施工現場的安全管理，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生的，乙方應承擔全部責任。4.乙方應合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪音作業。如需進行特殊施工或可能產生較大噪音的作業，應提前通知甲方及相關鄰居，并取得他們的同意。5.乙方應保持施工現場的整潔衛生，每日施工結束后及時清理施工現場的建筑垃圾和雜物。裝修工程竣工后，乙方應負責將租賃房屋內及周邊環境清理干凈，恢復原狀。6.乙方在裝修過程中如需對租賃房屋的水、電、氣等設施設備進行改動或增加，應事先書面通知甲方，并經甲方及相關部門書面同意后方可施工。施工完成后，乙方應確保設施設備正常運行，并承擔因改動或增加設施設備而產生的一切費用。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定將租賃房屋交付給乙方或未履行其他義務，導致乙方無法正常進行裝修或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照乙方因此遭受的實際損失計算，但最高不超過本協議約定租金減免金額的[X]%。2.若乙方未按照本協議約定的時間和金額向甲方繳納租金及其他費用，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定的租金標準支付已使用租賃房屋期間的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定進行裝修施工，如擅自改變租賃房屋結構、使用不符合質量標準的裝修材料、未按時完成裝修工程等，甲方有權要求乙方立即停止施工并進行整改。乙方應在甲方要求的期限內完成整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復租賃房屋原狀，同時乙方應按照本協議約定租金標準的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未在裝修期限屆滿后將租賃房屋恢復原狀并返還給甲方，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[X]%向甲方支付違約金。乙方應在甲方要求的期限內完成恢復原狀并返還租賃房屋的義務，如乙方逾期未履行的，甲方有權自行或委托第三方進行恢復原狀，所產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協議約定租金標準的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等原因導致的問題，盡量減少損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為