醫(yī)藥物流庫房承建合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有醫(yī)藥物流庫房承建需求，乙方具備相應(yīng)的承建能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承建醫(yī)藥物流庫房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：醫(yī)藥物流庫房承建項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求承建一座醫(yī)藥物流庫房，庫房總建筑面積為[X]平方米，包括但不限于庫房主體建筑、配套設(shè)施（如消防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等）的設(shè)計(jì)與施工。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.庫房主體建筑建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)形式]，確保具備足夠的承載能力和穩(wěn)定性，以滿足醫(yī)藥物流存儲的要求。外墻采用[外墻材料及工藝]，具備良好的保溫、隔熱、防水性能，保證庫房內(nèi)部環(huán)境穩(wěn)定。地面采用[地面處理方式及材料]，確保平整、耐磨、防滑，便于貨物搬運(yùn)和存儲。屋面采用[屋面材料及防水處理工藝]，具備可靠的防水和排水功能，防止?jié)B漏。2.消防系統(tǒng)安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，確保能夠及時(shí)準(zhǔn)確地探測火災(zāi)信號。配備消火栓系統(tǒng)，保證在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠提供足夠的消防用水。安裝自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，根據(jù)庫房不同區(qū)域的危險(xiǎn)等級進(jìn)行合理設(shè)置，確保滅火效果。消防系統(tǒng)應(yīng)符合國家相關(guān)消防規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并通過消防部門驗(yàn)收。3.通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)并安裝機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，保證庫房內(nèi)空氣流通，維持適宜的溫濕度環(huán)境。根據(jù)醫(yī)藥物品存儲要求，對通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行分區(qū)控制，確保不同區(qū)域的通風(fēng)效果滿足需求。通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)具備過濾、凈化空氣的功能，防止灰塵、雜質(zhì)等進(jìn)入庫房影響藥品質(zhì)量。4.電氣系統(tǒng)提供可靠的電力供應(yīng)，滿足庫房內(nèi)各類設(shè)備的用電需求。安裝照明系統(tǒng)，確保庫房內(nèi)光線充足、均勻，便于貨物操作和管理。配備電氣監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測電力設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，保障用電安全。電氣系統(tǒng)應(yīng)符合國家電氣安全標(biāo)準(zhǔn)，采用符合醫(yī)藥物流環(huán)境要求的防爆、防潮等措施。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供承建醫(yī)藥物流庫房所需的相關(guān)資料，包括但不限于場地規(guī)劃、設(shè)計(jì)要求、使用功能說明等，并對資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供必要的支持和配合。在工程竣工后，及時(shí)組織驗(yàn)收工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的要求進(jìn)行醫(yī)藥物流庫房的設(shè)計(jì)與施工。組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員和技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量和安全。嚴(yán)格按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購施工所需的材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合合同要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。材料和設(shè)備進(jìn)場時(shí)，應(yīng)向甲方提供質(zhì)量證明文件，并接受甲方的檢驗(yàn)。在工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行質(zhì)量保修，并承擔(dān)保修期間的維修費(fèi)用。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本項(xiàng)目工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，除因甲方提出重大設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后：甲方支付工程預(yù)付款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：支付工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：支付工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格后：支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期滿后：如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付剩余質(zhì)保金，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工程期限1.開工日期：本合同簽訂后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起[X]日內(nèi)進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：自開工之日起[X]天內(nèi)完成全部工程施工，并具備竣工驗(yàn)收條件，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足醫(yī)藥物流庫房的特殊要求，如潔凈度、溫濕度控制等。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保每一道工序都符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括庫房主體建筑、消防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等各項(xiàng)工程。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，按照工期延誤條款執(zhí)行。工程通過甲方驗(yàn)收后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。自驗(yàn)收合格之日起，乙方開始承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`乙方施工，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如