購買土地廠房意向協議書?甲方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有購買土地廠房的意向，乙方有出售相關土地廠房的意愿，雙方經友好協商，就購買土地廠房事宜達成如下意向協議：一、標的物具體描述1.土地情況土地位置：位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質為[出讓/劃撥等具體性質]。土地用途：[工業/商業/住宅等具體用途]。土地現狀：目前土地上無地上建筑物或有[詳細描述地上建筑物情況]。2.廠房情況廠房建筑面積：共計[X]平方米，包含[具體廠房數量及規格，如幾棟幾層等]。廠房結構：[鋼結構/混凝土結構等具體結構]。廠房內部設施：配備有[列舉主要設施，如水電設施、消防設施等]。廠房現狀：[描述廠房目前的使用狀況、是否存在損壞等情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與土地廠房相關的真實、準確、完整的信息資料，包括但不限于土地權屬證明、廠房產權證書、規劃許可文件等。在簽訂正式購買合同前，有權對土地廠房進行實地考察、評估等。2.義務按照本意向協議約定，向乙方支付意向金（如有）。遵守本意向協議的各項約定，不得擅自解除或變更協議內容。積極配合乙方辦理與土地廠房出售相關的手續，提供必要的協助和資料。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本意向協議約定履行義務，包括支付意向金等。在甲方未違反本意向協議約定的情況下，有權拒絕甲方不合理的要求。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的土地廠房信息資料，保證所提供的資料符合法律法規規定且與實際情況相符。妥善保管土地廠房，不得擅自改變其現狀或進行有損其價值的行為。在本意向協議有效期內，未經甲方書面同意，不得與第三方就該土地廠房簽訂出售或其他類似協議。三、意向金及支付方式1.甲方同意向乙方支付意向金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應在本意向協議簽訂之日起[X]個工作日內，將意向金支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.若甲方在簽訂正式購買合同前改變主意，無意購買該土地廠房，乙方應在甲方提出書面申請后的[X]個工作日內，將意向金無息退還給甲方。若乙方未能按時退還意向金，每逾期一日，應按照意向金金額的[X%]向甲方支付違約金。四、正式購買合同的簽訂1.雙方同意在本意向協議簽訂后的[X]個工作日內，就土地廠房購買事宜協商簽訂正式的《土地廠房買賣合同》。2.在協商簽訂正式合同過程中，雙方應根據本意向協議確定的主要條款，進一步細化合同內容，明確雙方的權利義務、交易價格、付款方式、過戶手續、交付時間等具體事項。3.若因一方原因導致無法在約定時間內簽訂正式合同，應承擔違約責任。如因甲方原因未能按時簽訂，乙方有權沒收意向金；如因乙方原因未能按時簽訂，乙方應雙倍返還意向金給甲方。五、過戶手續及費用承擔1.土地廠房過戶手續由[具體辦理方]負責辦理，雙方應積極配合，提供各自所需的資料和文件。2.辦理土地廠房過戶手續所產生的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。但因一方原因導致產生額外稅費的，該方應承擔全部責任。六、交付時間及條件1.乙方應在正式《土地廠房買賣合同》生效后的[X]個工作日內，將土地廠房交付給甲方。2.交付條件：土地廠房應保持現狀（除本意向協議另有約定外），相關設施設備應能正常使用，且乙方應提供土地廠房的合法交付憑證。七、違約責任1.若甲方未按照本意向協議約定支付意向金或未按時簽訂正式購買合同，應按照意向金金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方逾期付款超過[X]個工作日，乙方有權解除本意向協議，并沒收意向金。2.若乙方未按照本意向協議約定提供真實、準確、完整的信息資料，或擅自改變土地廠房現狀，或未按時交付土地廠房，應按照意向金金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方逾期交付超過[X]個工作日，甲方有權解除本意向協議，并要求乙方雙倍返還意向金。3.如一方違反本意向協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。八、爭議解決1.本意向協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本意向協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本意向協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至正式《土地廠房買賣合同》簽訂之日止。2.本意向協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本意向協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本意向協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月_