街邊獨棟公寓出售協議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的街邊獨棟公寓（以下簡稱"該公寓"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該公寓，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.公寓位置：該公寓位于[具體城市名稱][具體街道名稱]，門牌號為[具體門牌號]。2.建筑面積：該公寓建筑面積為[X]平方米，具體面積以房地產管理部門最終測繪報告為準。3.房屋結構：[詳細描述房屋結構，如框架結構、磚混結構等]4.房屋用途：[明確房屋用途，如居住、商業等]5.附屬設施：該公寓配套有[詳細列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：雙方商定該公寓的出售價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款包含已支付的定金。尾款：剩余房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理房屋產權過戶手續當日，一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方支付的款項。有權要求乙方按照協議約定履行義務。2.義務保證該公寓產權清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封等情況。如因甲方原因導致該公寓存在產權問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供該公寓的相關資料，包括但不限于房產證、土地使用證等。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理房屋產權過戶手續，承擔辦理過戶手續所需的甲方應承擔的稅費。在交房前，負責結清該公寓的物業費、水電費、燃氣費等相關費用。按照本協議約定的時間和條件，將該公寓交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的時間和方式，查看該公寓現狀。有權要求甲方按照協議約定履行義務。在辦理房屋產權過戶手續后，依法享有該公寓的所有權。2.義務按照本協議約定的時間和金額，向甲方支付購房款。配合甲方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔辦理過戶手續所需的乙方應承擔的稅費。在接收該公寓后，按照法律法規及物業管理規定，承擔該公寓的相關費用。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部購房款后的[X]日內，將該公寓交付給乙方。2.交付條件：該公寓應保持原有裝修及設施設備完好（正常損耗除外）。甲方應向乙方提供該公寓的鑰匙、水電氣卡等相關物品。3.交付手續：雙方應在交付當日共同對該公寓進行驗收，填寫房屋交接清單。如發現問題，甲方應及時整改，直至符合交付條件。五、產權過戶1.雙方應在本協議簽訂后[X]日內，共同向房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。2.辦理產權過戶手續過程中，如遇政策調整或其他不可抗力因素導致過戶延遲，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。3.因一方原因導致產權過戶手續無法按時辦理的，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定的時間和條件將該公寓交付給乙方，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照銀行同期貸款利率支付利息。若甲方提供的該公寓產權存在瑕疵，導致乙方無法取得完整產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部購房款、按照銀行同期貸款利率支付利息，并賠償乙方因此遭受的直接和間接損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照銀行同期貸款利率支付利息。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協議約定的時間和金額向甲方支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與