綜合活動中心修建協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有修建綜合活動中心的需求，乙方具備相應(yīng)的修建資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方修建綜合活動中心事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修建內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)修建的綜合活動中心位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米。該綜合活動中心包括但不限于以下功能區(qū)域：活動大廳：面積為[X]平方米，可容納[X]人同時開展各類大型活動，如文藝演出、體育賽事、會議等。活動大廳地面采用[具體地面材料]鋪設(shè)，墻面進(jìn)行[具體裝修工藝]處理，天花板安裝[具體照明設(shè)施]，配備專業(yè)的音響、舞臺燈光等設(shè)備，以滿足不同活動的需求。多功能會議室：共[X]間，每間面積約為[X]平方米，可根據(jù)需要靈活調(diào)整會議形式，如課桌式、圍坐式等。會議室配備高清投影儀、電子白板、視頻會議系統(tǒng)等現(xiàn)代化辦公設(shè)備，確保會議的高效進(jìn)行。健身房：面積為[X]平方米，設(shè)置有氧訓(xùn)練區(qū)、力量訓(xùn)練區(qū)等不同功能區(qū)域，配備跑步機(jī)、橢圓機(jī)、啞鈴、杠鈴等專業(yè)健身器材，滿足人們的健身鍛煉需求。健身房地面鋪設(shè)專業(yè)的運(yùn)動地膠，墻面安裝鏡子，提供舒適、安全的健身環(huán)境。舞蹈室：面積為[X]平方米，地面采用[專業(yè)舞蹈地板材料]鋪設(shè)，配備專業(yè)的舞蹈把桿、鏡子等設(shè)施，可滿足不同舞蹈種類的排練需求。舞蹈室天花板安裝專業(yè)的音響設(shè)備，確保舞者能夠清晰聽到音樂節(jié)奏。圖書館：面積為[X]平方米，藏書量不少于[X]冊，涵蓋各類書籍、期刊、雜志等。圖書館內(nèi)設(shè)置閱讀區(qū)、借閱區(qū)等功能區(qū)域，配備桌椅、書架、電腦檢索設(shè)備等，為讀者提供安靜、舒適的閱讀和學(xué)習(xí)環(huán)境。餐廳：面積為[X]平方米，可同時容納[X]人就餐。餐廳裝修風(fēng)格簡約大方，配備專業(yè)的廚房設(shè)備，提供多樣化的餐飲服務(wù)，包括早、中、晚餐及各類特色小吃。2.修建標(biāo)準(zhǔn)綜合活動中心的修建應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)安全可靠，具備良好的抗震性能；裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求，無毒無害；消防設(shè)施、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等應(yīng)設(shè)計合理、安裝規(guī)范，確保使用安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對綜合活動中心的修建質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供修建綜合活動中心所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、設(shè)計圖紙等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理修建過程中所需的各項審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付修建費(fèi)用。在修建過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修建費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)修建工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)綜合活動中心的修建工作，包括但不限于建筑工程、裝修工程、設(shè)備安裝工程等。制定詳細(xì)的修建計劃和施工方案，并提交給甲方審核。在施工過程中，嚴(yán)格按照審核通過的計劃和方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購修建所需的材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在修建過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙或其他資料存在問題，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將場地恢復(fù)原狀。按照本協(xié)議約定的質(zhì)量保修期限和范圍，承擔(dān)綜合活動中心的質(zhì)量保修責(zé)任。在質(zhì)量保修期間，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時響應(yīng)甲方的維修通知，并免費(fèi)進(jìn)行維修。三、修建費(fèi)用及支付方式1.修建費(fèi)用本綜合活動中心修建工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成修建工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程進(jìn)度款：乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）；乙方完成主體結(jié)構(gòu)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）；乙方完成裝修工程及設(shè)備安裝工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。竣工驗(yàn)收款：綜合活動中心工程竣工并經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至修建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)量保修金：剩余修建費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保修金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。在質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還給乙方。四、工程期限1.開工日期：本工程預(yù)計于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在接到甲方書面開工通知后[X]日內(nèi)正式開工。2.竣工日期：本工程預(yù)計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。3.工期延誤因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成修建工作，每延誤一天，乙方應(yīng)按照修建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照修建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于窩工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)等。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)綜合活動中心的修建質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，同時應(yīng)滿足本協(xié)議約定的各項具體要求。2.驗(yàn)收程序乙方在完成各階段工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告和相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到竣工報告和相關(guān)資料后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付修建費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成修建工作，應(yīng)按照本協(xié)議的相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲方損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），并賠償對方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（