解除終止房屋合同范本?甲方（賣方/出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方/承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關于位于[房屋具體地址]的房屋買賣合同/租賃合同（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，就解除/終止原合同事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋具體地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋用途：[居住/辦公等具體用途]4.房屋權屬情況：甲方保證對該房屋享有合法的所有權或處分權，且該房屋不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。二、解除/終止原因雙方一致同意，因以下第[X]項原因解除/終止原合同：1.雙方協商一致；2.出現了原合同約定的解除/終止條件；3.[具體原因，如不可抗力、政策變化等]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務向乙方提供與房屋相關的真實、準確、完整的信息，包括但不限于房屋產權證書、房屋現狀等。在本協議簽訂之日起[X]日內，配合乙方辦理房屋交接手續，騰空房屋并保持房屋及附屬設施設備的完好狀態（自然損耗除外）。按照本協議約定退還乙方已支付的款項，并承擔因解除/終止合同給乙方造成的合理損失（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相關款項（如有）。在本協議簽訂之日起[X]日內，配合甲方辦理房屋交接手續，對房屋及附屬設施設備進行查驗。在房屋交接完成后，按照約定騰空房屋并將房屋鑰匙及相關物品返還甲方。四、款項支付與退還1.乙方已支付款項：乙方已向甲方支付了購房款/租金/押金等共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方退還金額：甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內，一次性退還乙方已支付的款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。退還方式為：通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如有其他費用：雙方確認，在原合同履行期間，除上述已支付款項外，乙方不存在其他應付未付的費用給甲方；甲方不存在應退未退的其他款項給乙方。如因任何一方原因導致出現其他費用糾紛，由責任方承擔全部責任。五、房屋交接1.交接時間：雙方定于____年__月__日進行房屋交接。2.交接內容：甲方應將房屋騰空，交付乙方時應保持房屋內的物品、裝修、設備設施等完好無損（自然損耗除外）。乙方對房屋及附屬設施設備進行查驗，如發現有損壞或缺失的，應及時向甲方提出，甲方應負責修復或賠償。甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、物業交割清單、水電氣費繳費憑證等。雙方共同對房屋的水、電、燃氣、物業等費用進行結算，結算完畢后，由相關部門辦理過戶或更名手續。3.交接手續：雙方應在房屋交接現場簽署房屋交接清單，明確房屋及附屬設施設備的交接情況。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還乙方款項，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定退還全部款項及支付違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式配合甲方辦理房屋交接手續或騰空房屋并返還相關物品，每逾期一日，應按照原合同約定金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本協議的其他約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日以上合同協議內容符合《民法典》相關規定，明確了合同雙方的權利義務、違約