購房優惠名額轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有某樓盤（以下簡稱"該樓盤"）的購房優惠名額，乙方希望通過受讓該名額購買該樓盤房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將其購房優惠名額轉讓給乙方事宜達成如下協議：一、購房優惠名額及房屋相關信息1.購房優惠名額詳情該購房優惠名額系甲方通過[具體方式]獲得，可用于購買[樓盤名稱]位于[具體樓棟、單元、房號]的房屋（以下簡稱"目標房屋"）。該優惠名額可享受的優惠政策包括但不限于[詳細列舉優惠內容，如折扣、贈送車位、減免物業費等]。2.目標房屋基本情況目標房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型結構]，房屋用途為[住宅/商業等]。該房屋目前處于[在建/已建成等狀態]，預計交付時間為[具體交付日期]。房屋單價為人民幣[X]元/平方米，總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。二、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用乙方應向甲方支付購房優惠名額轉讓費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含甲方因獲得購房優惠名額所產生的一切成本及預期收益，甲方收取該費用后，不再就該購房優惠名額向乙方主張任何其他費用。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方指定的銀行賬戶轉賬支付轉讓費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方協助乙方成功與開發商簽訂購房合同之日起[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的購房優惠名額轉讓費用。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務，如配合辦理購房手續等。2.義務確保所轉讓的購房優惠名額真實有效，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。向乙方提供與購房優惠名額相關的全部資料和信息，包括但不限于開發商的相關文件、優惠政策說明等，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。在乙方需要時，積極協助乙方與開發商溝通協商購房事宜，包括但不限于提供必要的身份證明、授權文件等，確保乙方能夠順利使用該購房優惠名額購買目標房屋。在本協議履行過程中，未經乙方書面同意，不得將該購房優惠名額轉讓給第三方或自行使用該名額購買目標房屋。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保乙方能夠順利使用購房優惠名額購買目標房屋。在符合開發商購房條件及本協議約定的情況下，有權以自己名義與開發商簽訂購房合同，并享有因使用該購房優惠名額而獲得的相關權益。2.義務按照本協議約定向甲方支付購房優惠名額轉讓費用。向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及購房所需資料，積極配合甲方辦理與購房相關的手續。自行承擔使用該購房優惠名額購買目標房屋過程中產生的一切費用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業費等，以及因購房行為可能產生的其他法律責任和經濟損失。在與開發商簽訂購房合同及履行購房相關義務過程中，遵守開發商的各項規定和要求，以及國家法律法規的相關規定。未經甲方書面同意，不得擅自變更購房主體、房屋戶型、面積等關鍵信息。四、購房手續辦理1.乙方應在本協議簽訂后，及時與開發商取得聯系，了解購房流程及所需資料，并按照開發商要求準備齊全相關材料。2.甲方應在乙方準備好相關資料后，積極協助乙方前往開發商售樓處辦理購房手續，包括但不限于陪同乙方簽訂購房認購協議、購房合同等文件，并按照開發商要求提供必要的身份證明、授權文件等。3.在辦理購房手續過程中，如因乙方原因導致出現任何問題或延誤，乙方應自行承擔責任，并積極采取措施解決問題，確保購房手續能夠順利完成。如因甲方原因導致出現問題或延誤，甲方應負責協調解決，并承擔由此給乙方造成的損失。五、房屋交付與產權辦理1.房屋交付開發商按照購房合同約定向乙方交付目標房屋時，甲方應協助乙方辦理房屋交接手續。乙方應按照購房合同及相關規定接收房屋，并對房屋質量等進行查驗。如發現房屋存在質量問題或其他不符合約定的情況，乙方應及時與開發商溝通解決，甲方應提供必要的協助。2.產權辦理乙方應在房屋交付后，按照國家法律法規及相關政策規定，及時辦理房屋產權登記手續。甲方應積極配合乙方提供辦理產權登記所需的相關資料，并協助乙方辦理相關手續。辦理房屋產權登記過程中產生的各項稅費及其他費用，由乙方按照規定自行承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法順利使用購房優惠名額購買目標房屋或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓費用，并按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的轉讓費用，并要求乙方按照轉讓費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若乙方在使用購房優惠名額購買目標房屋過程中，違反開發商規定或國家法律法規，導致甲方或開發商遭受損失的，乙方應負責賠償甲方及開發商的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充