車庫買賣轉(zhuǎn)讓合同范本?合同編號：[合同編號具體數(shù)字]簽訂日期：[具體年月日]簽訂地點：[詳細地點]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[車庫具體位置，如XX小區(qū)X棟X單元X號車庫]的車庫一處，現(xiàn)甲方愿意將該車庫轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就車庫買賣轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車庫位置：本合同所涉車庫位于[詳細地址]，該地址應(yīng)明確、準確，能夠唯一確定車庫的地理位置，以便乙方了解車庫的具體坐落情況，為后續(xù)的使用及相關(guān)權(quán)益的行使提供清晰的指引。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[X]平方米，以實際測量為準。實際測量工作應(yīng)由雙方共同委托具有專業(yè)資質(zhì)的測量機構(gòu)進行，測量費用由雙方平均分擔。測量結(jié)果作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。明確的面積數(shù)據(jù)對于確定車庫的價值、使用空間以及后續(xù)可能涉及的物業(yè)管理、稅費計算等方面都具有重要意義。3.車庫現(xiàn)狀：車庫目前為[毛坯/簡裝/精裝]狀態(tài)，具體描述如下：[詳細描述車庫內(nèi)部的裝修情況，包括墻面、地面、天花板的狀況，是否有門窗、水電設(shè)施等，如有特殊設(shè)備或裝飾，應(yīng)詳細說明其品牌、型號、規(guī)格等信息]。車庫附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車位鎖、充電樁等，并說明其現(xiàn)狀及是否正常使用]。對于車庫現(xiàn)狀的清晰描述，有助于乙方全面了解車庫的實際情況，避免在交易過程中因信息不對稱而產(chǎn)生糾紛。同時，也為雙方在交付車庫時確定交付標準提供依據(jù)。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該車庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因市場價格波動、政府政策調(diào)整或其他任何因素而變更。在合同簽訂前，雙方已對車庫的現(xiàn)狀、位置、市場價值等進行了充分的了解和評估，轉(zhuǎn)讓價格是雙方基于真實意思表示達成的一致結(jié)果。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：定金：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金的作用在于擔保合同的履行，若乙方未能按照合同約定履行付款義務(wù)，定金不予退還；若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。定金的數(shù)額應(yīng)符合法律規(guī)定，一般不超過合同標的額的百分之二十。首付款：在[具體日期]前，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款的支付標志著乙方履行合同付款義務(wù)的重要階段，甲方在收到首付款后，應(yīng)按照合同約定為乙方辦理相關(guān)手續(xù)。尾款：在車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款的支付是合同履行的最后一步，確保甲方在完成產(chǎn)權(quán)過戶等主要義務(wù)后，能夠及時收到全部轉(zhuǎn)讓款，同時也保障乙方在取得完整產(chǎn)權(quán)后支付剩余款項。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。甲方有權(quán)要求乙方按照合同規(guī)定的時間、金額和方式支付轉(zhuǎn)讓款，若乙方逾期付款，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。當乙方出現(xiàn)根本性違約行為，如逾期付款超過一定期限、擅自變更合同條款等，甲方有權(quán)解除合同以維護自身合法權(quán)益，同時定金不予退還。2.義務(wù)：保證車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。甲方應(yīng)向乙方提供車庫產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件，并確保該車庫不存在抵押、查封、租賃等影響乙方正常使用和受讓的情況。如因甲方原因?qū)е萝噹齑嬖跈?quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求配合乙方完成各項手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)是本合同的重要內(nèi)容之一，甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方完成此項工作，確保乙方能夠順利取得車庫的產(chǎn)權(quán)證書。在合同約定的交付期限內(nèi)，將車庫及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，應(yīng)保證車庫及附屬設(shè)施符合合同約定的現(xiàn)狀，如有損壞或缺失，應(yīng)負責修復(fù)或補償。交付車庫是甲方的主要義務(wù)之一，交付的標準應(yīng)嚴格按照合同約定執(zhí)行，以保障乙方能夠正常接收和使用車庫。如實向乙方告知車庫的使用情況、維修情況等相關(guān)信息。甲方應(yīng)在合同簽訂前，如實向乙方介紹車庫的歷史使用情況、是否存在質(zhì)量問題、維修記錄等信息，不得隱瞞或虛報任何重要情況，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定取得車庫的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，有權(quán)依法享有車庫的占有、使用、收益和處分權(quán)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失。當甲方出現(xiàn)違約行為，如逾期交付車庫、不協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，乙方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定和合同約定維護自身權(quán)益，要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)：按照合同約定的時間、金額和方式支付轉(zhuǎn)讓款。乙方應(yīng)嚴格遵守付款期限和金額的約定，按時足額支付轉(zhuǎn)讓款，否則應(yīng)承擔逾期付款的違約責任。配合甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的身份證明等相關(guān)資料，并承擔因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)需要雙方共同配合，乙方應(yīng)積極提供必要的資料，按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應(yīng)的稅費等費用，確保過戶手續(xù)能夠順利完成。在車庫交付后，按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。乙方在使用車庫過程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，保護車庫及附屬設(shè)施的完好，不得從事?lián)p害公共利益或他人合法權(quán)益的行為。四、車庫交付1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體日期]前將車庫交付給乙方。交付時間的明確約定，有助于雙方合理安排各自的事務(wù)，確保合同的順利履行。甲方應(yīng)嚴格按照約定時間交付車庫，否則構(gòu)成違約。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同簽署車庫交付確認書，確認車庫及附屬設(shè)施的交付情況。交付確認書應(yīng)詳細記錄車庫的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施的數(shù)量及狀況等信息，雙方簽字后即視為車庫已完成交付。交付確認書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.交付標準：車庫應(yīng)按照本合同約定的現(xiàn)狀進行交付，即車庫內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施等應(yīng)與合同描述一致。交付時，車庫應(yīng)保持清潔、完好，能夠正常使用。如存在質(zhì)量問題或需要維修的情況，甲方應(yīng)在交付前完成修復(fù)或給予乙方相應(yīng)的補償。明確的交付標準可以避免雙方在交付過程中因標準不一致而產(chǎn)生糾紛。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶時間的約定應(yīng)合理，考慮到辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的流程和時間，確保雙方能夠在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶，保障乙方的合法權(quán)益。2.過戶費用承擔：辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用，按照國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔。雙方應(yīng)及時了解和掌握相關(guān)稅費政策，確保過戶手續(xù)的辦理符合規(guī)定，并按時足額繳納各自應(yīng)承擔的費用。在辦理過戶手續(xù)前，雙方應(yīng)明確各自的費用承擔范圍，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款的百分之[X]向乙方支付違約金。甲方逾期交付車庫的行為，嚴重影響了乙方對車庫的使用計劃和權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，以彌補乙方的損失。若甲方車庫產(chǎn)權(quán)存在糾紛，導致乙方無法取得車庫產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、利息、因維權(quán)產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用。甲方對車庫產(chǎn)權(quán)的瑕疵擔保義務(wù)是保障乙方合法權(quán)益的重要方面，若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律后果。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款的百分之[X]向乙方支付違約金。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)是合同的重要義務(wù)之一，甲方的不協(xié)助行為構(gòu)成違約，應(yīng)承擔違約責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的百分之[X]向甲方支付違約金。乙方逾期付款的行為，損害了甲方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。若乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款的百分之[X]向甲方支付違約金。乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途的行為，可能影響車庫的安全性和整體使用功能，同時也違反了法律法規(guī)及合同約定，應(yīng)承擔違約責任。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的百分之[X]向甲方支付違約金。乙方配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)是其應(yīng)盡的義務(wù)，否則應(yīng)承擔違約責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇向人民法院提起訴訟作為爭議解決方式，具有明確的法律程序和保障，能夠確保雙方的合法權(quán)益得到公正的裁決。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議是對本