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文檔簡介
合作裝修公司協議書?甲方:名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯系方式:________________乙方:名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯系方式:________________鑒于甲乙雙方有意合作開展裝修業務,經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,達成如下合作協議:一、合作項目概述1.合作內容甲乙雙方共同合作,以甲方的名義承接裝修工程項目(以下簡稱"項目"),乙方負責項目的具體施工、管理等相關工作,雙方按照本協議約定分享收益、承擔風險。2.合作期限本協議自____年__月__日起生效,至____年__月__日終止。合作期滿后,雙方如無異議,則本協議自動延續____年。3.合作范圍涵蓋各類住宅、商業場所、辦公空間等的裝修工程,包括但不限于室內裝修設計、施工、材料采購及安裝等全方位服務。二、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督,提出合理的意見和建議。按照本協議約定獲取合作收益。對項目的整體運作情況進行了解和掌握。2.義務負責以甲方名義與業主簽訂裝修工程合同,并確保合同條款符合雙方利益。協助乙方辦理項目施工所需的相關審批手續,如施工許可證等,費用由乙方承擔。提供必要的業務指導和支持,包括但不限于裝修行業規范、技術標準等方面的信息。按照合同約定及時收取業主支付的工程款,并在扣除應得收益及相關費用后,及時將剩余款項支付給乙方。(二)乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定參與項目的施工、管理等工作,并獲取相應的報酬。在施工過程中,根據實際情況提出合理的施工方案調整建議,經甲方認可后實施。對甲方提供的業務指導和支持提出反饋意見。2.義務負責組建專業的施工團隊,確保施工人員具備相應的資質和技能,并負責施工團隊的日常管理。按照裝修工程合同及相關規范要求,精心組織施工,確保工程質量達到優良標準,按時完成項目交付。負責施工過程中的安全管理工作,承擔因施工造成的安全事故責任,確保施工現場及周邊環境安全。嚴格按照甲方與業主簽訂的合同約定及本協議要求,控制項目成本,合理采購施工所需的材料和設備,確保材料質量符合標準要求。定期向甲方匯報項目進展情況,包括施工進度、質量狀況、成本控制等方面的信息,接受甲方的監督和檢查。負責處理施工過程中與業主、監理單位等相關方的溝通協調工作,及時解決出現的問題,并將相關情況告知甲方。三、收益分配與費用承擔(一)收益分配1.甲乙雙方按照以下方式分配項目收益:甲方獲取項目總收益的____%作為合作管理費及利潤。乙方獲取項目總收益的____%作為施工成本及利潤。2.項目收益以業主支付的工程款到賬金額為準進行計算。在扣除應由雙方承擔的各項費用(如有)后,按照上述比例進行分配。3.收益分配周期為每個項目竣工結算完成后____個工作日內,甲方將乙方應得款項支付至乙方指定賬戶。(二)費用承擔1.甲方承擔的費用與項目相關的業務拓展費用,如市場推廣、廣告宣傳等費用(如有)。因甲方原因導致的合同違約賠償費用。2.乙方承擔的費用項目施工過程中的所有費用,包括但不限于施工人員工資、材料采購費用、設備租賃費用、水電費、運輸費等。辦理施工許可證等相關審批手續的費用。因乙方原因導致的合同違約賠償費用。施工過程中產生的稅費(如有)。四、項目管理1.施工管理乙方應建立健全施工管理制度,嚴格按照施工規范和質量標準組織施工,確保工程質量和進度。在施工過程中,乙方應接受甲方及業主、監理單位的監督檢查,對提出的問題及時整改落實。2.質量管理乙方應確保所使用的材料和設備符合國家相關標準及合同約定要求,提供材料和設備的質量合格證明文件。工程竣工后,乙方應按照相關規定提交工程質量驗收報告,確保工程質量達到合同約定的驗收標準。3.安全管理乙方應加強施工現場的安全管理,制定安全管理制度和應急預案,確保施工人員的人身安全和財產安全。對施工現場存在的安全隱患及時進行排查和整改,防止安全事故的發生。如發生安全事故,乙方應承擔全部責任,并負責妥善處理事故后續事宜。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時支付乙方應得款項,每逾期一日,應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的,乙方有權解除本協議,并要求甲方支付已完成項目的全部應得款項及違約金。2.若乙方未按照裝修工程合同及本協議約定完成項目施工,導致工程逾期交付或質量不符合標準要求,乙方應承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金金額按照項目總收益的____%計算。同時,乙方應負責無償整改直至達到合同要求,如因乙方原因給甲方造成其他損失的,乙方應予以賠償。3.若乙方違反本協議約定,擅自將項目轉包或分包給第三方,甲方有權解除本協議,并要求乙方返還已支付的款項,同時乙方應按照項目總收益的____%向甲方支付違約金。如因轉包或分包給甲方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務,應向對方支付違約金____元,并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務,該方不承擔違約責任,但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,雙方可另行協商補充,并以書面形式作為本協議的附件,與本協議具有同等法律效力。3.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________
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