門房轉讓協議書范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲轉讓其擁有的門房，乙方愿意受讓該門房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、門房基本情況1.位置：該門房位于[門房具體地址]，具體位置以現場實際情況為準。2.面積：門房建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米（如有院子等附屬區域，需分別注明面積）。3.結構：[描述門房的建筑結構，如磚混結構、磚木結構等]。4.配套設施：水：具備獨立的供水系統，與[供水單位名稱]連接，供水正常。電：安裝有獨立電表，供電電壓為[具體電壓]，電力供應穩定，可滿足門房正常使用需求。通訊：已接通[通訊運營商名稱]的通訊線路，可正常使用[網絡類型，如寬帶、電話等]。其他設施：[如有其他特殊設施，如消防設施、監控設備等，在此詳細說明]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該門房的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價格為固定總價，包含門房建筑物、附屬設施、設備以及相關權益等的全部轉讓費用，乙方不再另行支付其他任何費用（除本協議約定的款項外）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金作為乙方履行協議的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。乙方應在[具體日期]前，將剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部轉讓款后，應向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取門房轉讓款。在乙方未按照協議約定支付款項或未履行其他義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對轉讓的門房擁有合法的所有權或處分權，確保門房無任何產權糾紛、債權債務糾紛及其他法律瑕疵。如因甲方原因導致門房存在上述糾紛，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知門房的真實情況，包括但不限于門房的歷史使用情況、是否存在質量問題、是否被抵押或查封等信息。在協議簽訂后，協助乙方辦理門房的相關過戶手續（如有），因辦理過戶手續所需繳納的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在轉讓門房之前，結清門房所產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費、暖氣費等。在協議約定的時間內，將門房及相關設施、設備完好地交付給乙方。交付時，應向乙方提供門房的相關產權證書（如有）、設施設備的使用說明書等資料。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協議約定的時間和方式接收門房，并享有門房的占有、使用和收益權。要求甲方按照協議約定履行義務，如甲方未履行義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任或解除協議，并要求甲方返還已支付的款項及賠償損失。2.義務：按照本協議約定的時間和金額向甲方支付轉讓款。在接收門房后，應按照法律法規及相關規定合理使用門房，不得擅自改變門房的結構和用途。如需對門房進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。承擔門房交付后的相關費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費、暖氣費等。在協議簽訂后，積極配合甲方辦理門房的相關手續（如有），提供必要的協助和資料。四、門房交付1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[x]日內，將門房及相關設施、設備交付給乙方。交付地點為門房所在地。2.交付時，雙方應共同對門房及附屬設施、設備進行查驗，制作交付清單。清單應詳細記錄門房的現狀、設施設備的名稱、型號、數量、運行狀況等信息。雙方在交付清單上簽字確認后，即視為甲方已完成交付義務。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付門房，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除協議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方按照轉讓款總額的[x%]支付違約金。3.若甲方違反本協議約定，保證門房無產權糾紛、債權債務糾紛及其他法律瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為購買門房支付的全部費用、因處理糾紛產生的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。4.若乙方擅自改變門房的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。5.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議