歸還房權(quán)證協(xié)議書?甲方（出證方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（持證方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方持有甲方房權(quán)證（權(quán)證編號(hào)：______________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方歸還甲方房權(quán)證事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.甲方擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)一套，建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，該房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的房權(quán)證即為本次協(xié)議涉及歸還的標(biāo)的物。2.房權(quán)證包含房屋所有權(quán)證及相關(guān)附屬證明文件，詳細(xì)記載了房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬、面積、用途、坐落等信息，具體內(nèi)容以實(shí)際持有的房權(quán)證為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式歸還房權(quán)證。對(duì)乙方歸還的房權(quán)證進(jìn)行核驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房權(quán)證存在損壞、丟失或其他與原始狀態(tài)不符的情況，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與房權(quán)證相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)信息及資料，確保乙方對(duì)房屋情況有充分了解。按照本協(xié)議約定支付乙方因協(xié)助歸還房權(quán)證而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。在協(xié)助甲方辦理房權(quán)證歸還手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)應(yīng)妥善保管房權(quán)證，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他有損房權(quán)證及甲方權(quán)益的行為。在本協(xié)議約定的歸還期限內(nèi)，將房權(quán)證完好無損地歸還給甲方。積極協(xié)助甲方辦理房權(quán)證的交接手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保房權(quán)證順利歸還。三、歸還期限與方式（一）歸還期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房權(quán)證歸還給甲方。（二）歸還方式乙方應(yīng)將房權(quán)證原件及所有相關(guān)附屬文件一并親自交付給甲方或甲方指定的代理人。交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。在交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行當(dāng)面清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房權(quán)證的名稱、編號(hào)、頁數(shù)、附件內(nèi)容等信息，雙方各執(zhí)一份，以備查核。四、費(fèi)用承擔(dān)1.因乙方協(xié)助甲方辦理房權(quán)證歸還手續(xù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如交通費(fèi)用、文件復(fù)印費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：交通費(fèi)用：按照乙方實(shí)際發(fā)生的交通票據(jù)金額為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后______個(gè)工作日內(nèi)提供有效票據(jù)給甲方審核，甲方審核無誤后在______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。文件復(fù)印費(fèi)用：按照每張[具體金額]的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后______個(gè)工作日內(nèi)提供費(fèi)用清單給甲方審核，甲方審核無誤后在______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.若因乙方原因?qū)е路繖?quán)證歸還手續(xù)延誤或出現(xiàn)其他額外費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停協(xié)助辦理房權(quán)證歸還手續(xù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的全部費(fèi)用及違約金。2.若甲方在乙方按照協(xié)議約定歸還房權(quán)證后，違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未在本協(xié)議約定的歸還期限內(nèi)將房權(quán)證歸還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照房權(quán)證所涉房屋價(jià)值的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照房權(quán)證所涉房屋價(jià)值的______%向甲方支付賠償金。2.若乙方歸還的房權(quán)證存在損壞、丟失或其他與原始狀態(tài)不符的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施予以修復(fù)、補(bǔ)辦或賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/