公租房轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一套公租房，現甲乙雙方經友好協商，就甲方將其持有的公租房轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物描述1.公租房基本情況甲方所轉讓的公租房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，該房屋為[具體樓層]，所在樓棟總層數為[X]層。房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、洗衣機、熱水器等]。2.公租房性質該公租房是由政府提供政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金標準，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。甲方通過合法程序取得該公租房的租賃資格。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議。2.義務保證對所轉讓的公租房擁有合法的租賃權益，且該權益不存在任何爭議或糾紛。向乙方如實告知公租房的真實情況，包括但不限于房屋現狀、周邊配套設施、使用限制等信息。協助乙方辦理與公租房相關的一切手續，確保乙方能夠順利使用該公租房。在辦理手續過程中，因甲方原因導致的額外費用，由甲方承擔。在本協議履行期間，積極配合相關部門對該公租房的管理和檢查工作，并及時將相關信息告知乙方。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用該公租房，并享有該公租房帶來的居住權益。在甲方履行本協議義務的前提下，有權要求甲方協助辦理相關手續。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉讓價款。按照公租房管理規定及本協議約定合理使用該公租房，不得擅自改變房屋結構和用途，不得將房屋轉租、轉借他人。承擔在使用公租房過程中產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費等。在協議履行期間，如遇公租房政策調整或相關部門要求配合的事項，乙方應積極配合甲方完成相關工作。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款乙方應向甲方支付的公租房轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性支付：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將全部轉讓價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在甲方協助乙方辦理完公租房相關變更手續后[X]個工作日內，乙方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在乙方實際入住該公租房滿[X]個月后[X]個工作日內，乙方支付剩余轉讓價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交付與使用1.交付時間甲方應在收到乙方第一期轉讓價款后的[X]個工作日內，將公租房交付給乙方。2.交付標準甲方交付的公租房應保持原有結構和設施完好，能夠正常使用。乙方應對交付的公租房進行驗收，如發現問題應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行整改，直至符合交付標準。3.使用起始日乙方自公租房交付之日起開始享有對公租房的使用權益，使用期限按照公租房租賃合同約定執行。五、產權及相關權益約定1.產權性質公租房的產權歸政府所有，甲方僅擁有該公租房的租賃資格，本協議的轉讓僅為租賃資格的轉讓，乙方不得對公租房主張任何產權權益。2.相關權益乙方在受讓甲方的租賃資格后，享有與該公租房租賃資格相關的一切權益，但應遵守國家及地方關于公租房管理的法律法規和政策規定。如因政策調整導致乙方無法繼續按照原租賃條件使用公租房，甲乙雙方應協商解決后續事宜，甲方應根據實際情況退還乙方相應的轉讓價款。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付公租房或交付的公租房不符合約定標準，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的轉讓價款，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方隱瞞公租房存在的重大瑕疵或糾紛，導致乙方無法正常使用該公租房，甲方應退還乙方全部轉讓價款，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協議約定，未協助乙方辦理相關手續，導致乙方權益受損，甲方應承擔乙方因此產生的全部損失，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓價款不予退還，并應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變公租房結構和用途或擅自轉租、轉借他人，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空房屋，已支付的轉讓價款不予退還，并應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方應承擔因自身違約行為給甲方及相關部門造成的一切損失。若乙方違反本協議約定，未履行其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。七、協議變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議。解除協議的一方應書面通知對方，自通知到達對方之日起，本協議解除。因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上公租房轉讓協議書，嚴格按照《民法典》相關規定制定，明確了雙方的權利義務、違約責任及爭議解決方式等重要條款，確保雙方在公租房轉讓過程中的合法權益得到有