車位出售協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區名稱及地址]的車位（以下簡稱"該車位"），并有意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車位，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就車位出售事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.車位位置：該車位位于[小區名稱]地下[X]層[具體車位編號]，具體位置以現場實際情況為準。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米，其形狀、尺寸等以實際交付時的狀況為準。3.配套設施：該車位所在區域配備有完善的通風、照明、排水等設施，以確保車位的正常使用。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取車位出售款。有權要求乙方按照本協議約定的時間、方式支付款項。有權對乙方使用車位的情況進行合理監督。2.義務保證對該車位擁有合法的所有權或處分權，且該車位未設定任何抵押、質押、查封等權利限制，不存在任何權屬爭議或糾紛。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。按照本協議約定的時間和條件，將車位交付給乙方使用。負責辦理與該車位出售相關的手續，并承擔相應的費用（如有）。在交付車位前，確保車位符合正常使用條件，包括但不限于車位的建筑結構安全、配套設施完好等。向乙方提供與該車位相關的必要資料，如車位產權證明等（如有）。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的條件取得該車位的所有權，并按照規定使用該車位。有權要求甲方按照本協議約定的時間、方式交付車位，并保證車位符合約定的使用條件。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付車位出售款。按照法律法規及小區物業管理規定使用該車位，不得擅自改變車位用途、損壞車位設施等。配合甲方辦理與車位出售相關的手續（如有），并承擔乙方應承擔的費用。在接收車位后，及時與小區物業管理公司辦理車位交接手續，遵守物業管理公司的相關規定。三、車位出售價格及付款方式（一）車位出售價格該車位的出售價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調整，雙方另有約定的除外。（二）付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式：1.一次性付款乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將全部車位出售款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應在[具體日期]前，將剩余車位出售款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方支付定金后，如未按照約定時間支付后續款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照車位出售價格的[X%]向甲方支付違約金。四、車位交付（一）交付時間甲方應在收到乙方全部車位出售款后的[X]日內，將該車位交付給乙方使用。如因甲方原因未能按時交付車位，每逾期一日，甲方應按照車位出售價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車位出售價格的[X%]向乙方支付違約金。（二）交付方式甲方應在約定的交付時間，在該車位現場與乙方進行交接。交接時，雙方應共同對車位的現狀進行檢查，并簽署車位交付確認書。確認書應包括車位的位置、面積、配套設施等情況，以及雙方對交付事項的確認。五、產權登記及相關費用（一）產權登記甲方應協助乙方辦理該車位的產權登記手續，所需費用按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如因甲方原因導致無法辦理產權登記手續，甲方應承擔乙方因此遭受的一切損失，并按照車位出售價格的[X%]向乙方支付違約金。（二）相關費用在車位交易過程中，因辦理產權登記、過戶等手續產生的稅費、手續費等相關費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方違反本協議約定，未保證車位的權屬清晰或存在權利瑕疵，導致乙方無法取得該車位的所有權或使用權，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車位出售價格的[X%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.如甲方未按照本協議約定的時間和條件交付車位，應按照本協議約定承擔逾期交付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車位出售價格的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方在車位交付后，擅自變更車位的位置、面積、配套設施等，導致乙方無法正常使用車位，甲方應負責恢復原狀，并按照車位出售價格的[X%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方違反本協議約定，未按照約定時間和方式支付車位出售款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照車位出售價格的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照法律法規及小區物業管理規定使用車位，擅自改變車位用途、損壞車位設施等，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行上述義務，甲方有權采取措施制止乙方的違約行為，并要求乙方承擔相應的費用。3.如乙方違反本協議約定，中途悔約不購買該車位，甲方有權沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照車位出售價格的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充