租賃場所安全協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有特定場所，乙方有意租賃該場所用于[具體用途]，為明確雙方在租賃場所期間的安全責任與義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、租賃場所基本情況1.場所位置：甲方將位于[詳細地址]的場所出租給乙方使用。該場所建筑面積為[X]平方米，場地范圍東至[具體方位描述]，西至[具體方位描述]，南至[具體方位描述]，北至[具體方位描述]。2.場所用途：乙方租賃該場所僅用于[明確約定的用途，如辦公、倉儲等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場所用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃場所。如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。對租賃場所的安全狀況進行監督檢查，如發現乙方存在安全隱患或違反安全規定的行為，有權要求乙方立即整改。在租賃期間，如因政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本協議無法繼續履行，甲方有權提前解除本協議，但應提前[X]日通知乙方。2.義務確保租賃場所符合國家相關安全標準，提供必要的安全設施和條件，包括但不限于消防設施、電氣設備等，并保證其正常運行。對租賃場所的建筑物結構、消防設施等進行定期檢查和維護，及時消除安全隱患。在乙方正常使用租賃場所期間，如因甲方原因導致場所出現安全問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用租賃場所。有權要求甲方對租賃場所的安全設施進行必要的維護和更新，以確保安全使用。在租賃期間，如因乙方合理使用導致租賃場所出現正常損耗，乙方不承擔維修責任，但應及時通知甲方。2.義務嚴格遵守國家有關安全生產、消防安全等法律法規，以及本協議約定，確保租賃場所的安全使用。負責租賃場所內的安全管理工作，配備必要的安全管理人員，制定并執行安全管理制度和操作規程。對租賃場所內的消防設施、電氣設備等進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如發現安全隱患，應立即采取措施進行整改，并及時通知甲方。不得在租賃場所內從事違法違規活動，不得擅自改變租賃場所的結構和用途，不得私拉亂接電線、違規使用電器設備等。因乙方原因導致租賃場所出現安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、安全責任劃分（一）甲方責任1.甲方應保證租賃場所的建筑結構、消防設施等符合國家相關安全標準，因甲方提供的場所不符合安全標準導致乙方或第三方人身傷亡、財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.甲方負責租賃場所公共區域（如樓梯間、走廊、電梯間等）的安全管理和維護，包括但不限于清潔、照明、防滑等措施，確保公共區域的安全使用。（二）乙方責任1.乙方應自行負責租賃場所內的安全管理工作，包括但不限于人員安全、財產安全、消防安全等。因乙方管理不善導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。2.乙方應按照國家有關規定和本協議約定，配備必要的消防器材和設施，并確保其正常使用。如因乙方未配備或未正常使用消防器材導致火災事故的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方在租賃場所內進行裝修、改造等活動時，應遵守國家有關規定和甲方的要求，確保施工安全。因乙方施工導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。4.乙方應教育和管理好本單位員工及其他在租賃場所內的人員，遵守安全規定，不得在租賃場所內吸煙、使用明火等。因乙方人員違規行為導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。五、安全檢查與整改1.雙方應定期對租賃場所進行安全檢查，甲方每[X]月進行一次全面檢查，乙方每周進行一次自查。檢查內容包括但不限于消防設施、電氣設備、建筑物結構等。2.如在安全檢查中發現安全隱患，雙方應及時采取措施進行整改。整改責任方應在規定的時間內完成整改，并將整改情況書面報告對方。3.對于重大安全隱患，雙方應立即停止相關活動，共同制定整改方案，并確保整改工作的順利進行。整改費用由責任方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方或第三方人身傷亡、財產損失的，甲方應按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致租賃場所出現安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔全部賠償責任。如乙方的違約行為嚴重影響租賃場所的安全使用，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃場所所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本