校園衛生間維護協議書?甲方：[學校名稱]法定代表人：[校長姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方：[維護公司名稱]法定代表人：[公司負責人姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擁有校園衛生間設施，為確保衛生間設施的正常使用和良好維護，甲方委托乙方負責校園衛生間的維護工作。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維護范圍乙方負責對甲方校園內[具體衛生間位置及數量]的衛生間進行全面維護，包括但不限于衛生間的地面、墻面、門窗、隔斷、洗手盆、水龍頭、便器、小便器、水箱、地漏、通風設備、照明設備等設施的日常檢查、維修、保養和清潔。2.維護內容每日對衛生間進行清潔，包括地面清掃、拖洗，墻面擦拭，便器、小便器沖洗消毒，洗手盆及周邊清潔，垃圾桶清理更換垃圾袋等，確保衛生間環境整潔衛生，無異味。定期對衛生間設施進行檢查，及時發現并修復損壞的設施，如水龍頭漏水、便器堵塞、照明燈具損壞等，確保設施正常使用。對衛生間的通風設備進行維護，定期清理通風口，檢查風機運行情況，保證通風良好，空氣清新。按照規定的時間和要求，對衛生間的設施進行保養，如更換水龍頭的橡膠墊圈、對金屬部件進行防銹處理等，延長設施使用壽命。配合甲方做好衛生間設施的更新改造工作，根據甲方要求提供相關技術建議和方案。3.維護標準衛生間地面應保持干凈、無污漬、無水漬，地磚無松動、破損。墻面瓷磚應無污漬、無脫落，表面平整光潔。門窗應開關靈活，關閉嚴密，玻璃清潔明亮。洗手盆、水龍頭應無污漬、無損壞，出水正常，排水通暢。便器、小便器應沖洗干凈，無堵塞、無異味，水箱配件正常工作。地漏應排水順暢，無堵塞、無雜物。通風設備應運行正常，通風良好，無異常噪音。照明設備應亮度充足，無損壞、無頻閃。二、權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權對乙方的維護工作進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方及時整改。甲方應按照本協議的約定向乙方支付維護費用。甲方應為乙方的維護工作提供必要的協助和支持，如提供衛生間設施的相關資料、允許乙方進入衛生間進行維護作業等。甲方有權根據實際情況對維護范圍、內容和標準進行調整，但應提前通知乙方，并與乙方協商一致。2.乙方權利與義務乙方有權按照本協議的約定獲得維護費用。乙方應按照國家相關標準和本協議約定的維護范圍、內容和標準，認真履行維護職責，確保衛生間設施的正常使用和良好維護。乙方應配備專業的維護人員，維護人員應具備相應的技能和資質，并遵守甲方的相關規定和工作紀律。乙方應建立維護工作檔案，記錄維護工作的內容、時間、人員等信息，并定期向甲方報送維護工作情況報告。乙方在維護過程中發現衛生間設施存在安全隱患或其他問題時，應及時通知甲方，并采取必要的措施進行處理，確保人員安全。乙方應妥善保管甲方提供的衛生間設施及相關資料，不得擅自挪用、損壞或丟失。如因乙方原因造成損失的，乙方應承擔賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的維護工作轉包或分包給第三方。三、維護費用及支付方式1.維護費用甲方應向乙方支付的維護費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的維護工作所需的全部費用，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付維護費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在每季度末，乙方應向甲方提交本季度的維護工作情況報告，經甲方審核確認后，甲方在[X]個工作日內支付本季度維護費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在本協議期滿后，如乙方全面履行了本協議約定的義務，甲方在[X]個工作日內支付剩余維護費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付維護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維護工作，并要求甲方支付已完成維護工作對應的費用及違約金。若甲方擅自變更維護范圍、內容和標準，導致乙方維護工作增加額外工作量或費用的，甲方應承擔相應的費用，并按照增加費用的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常開展維護工作，如未提供必要的協助和支持等，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的維護范圍、內容和標準履行維護職責，經甲方書面通知后仍未整改或整改不符合要求的，乙方應承擔違約責任，甲方有權扣除相應的維護費用，并要求乙方限期整改。如乙方逾期仍未整改到位，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的維護費用，同時乙方應按照本協議維護費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的時間和要求提交維護工作情況報告，每逾期一日，應按照維護費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權扣除相應的維護費用。若乙方擅自將本協議項下的維護工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的維護費用，同時乙方應按照本協議維護費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因造成衛生間設施損壞、丟失或其他損失的，乙方應負責修復或賠償，賠償金額按照損失的實際價值計算。如乙方未能在甲方要求的時間內完成修復或賠償，甲方有權自行修復或購買新的設施，費用由乙方承擔，同時乙方應按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方維護工作不符合安全規范，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的維護費用，同時乙方應按照本協議維護費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷亡或其他重大損失的，乙方應承擔全部賠償責任，甲方保留追究乙方刑事責任的權利。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。如需終止協議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。2.保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。3.不可抗力條款因不可抗力事件導致一方無法履行本協議的，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[X]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。4.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在協議履行期間，如一方提出解除本協議，需提前[X]個月書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。5.協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具