倉庫出租安全協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方倉庫事宜，經協商一致，訂立本倉庫出租安全協議書。一、倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方將位于[具體地址]的倉庫出租給乙方使用，該倉庫建筑面積為[X]平方米，倉庫區域范圍東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于[約定的具體用途，如貨物存儲、分揀等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.續租：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方結清所有費用后的[X]個工作日內，將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對倉庫的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因，導致本合同無法繼續履行的，有權解除本合同。2.義務應保證倉庫符合安全使用標準，具備必要的消防、安全等設施，并在租賃期間負責對倉庫及相關設施進行定期檢查、維護和保養，確保其正常運行。應向乙方提供倉庫的相關產權證明或合法租賃憑證。負責協調與倉庫周邊鄰居及相關部門的關系，確保乙方能夠正常使用倉庫。在租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的倉庫區域。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用倉庫。在租賃期限內，如倉庫出現安全問題或需要維修，有權要求甲方及時進行處理。2.義務應按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結構或用途，不得在倉庫內存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如因乙方違反本規定導致倉庫損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任。應合理使用倉庫及相關設施，不得損壞倉庫的墻面、地面、門窗等，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責租賃期間倉庫內的消防安全工作，配備必要的消防器材，并確保消防通道暢通。同時，乙方應遵守國家有關消防安全的法律法規，接受相關部門的監督檢查。應按照國家有關安全管理的規定，對倉庫內的貨物進行妥善保管，做好防盜、防潮、防蟲等措施，如因乙方保管不善導致貨物損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期間，乙方如需對倉庫進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，且乙方應保證裝修或改造行為符合相關法律法規及安全標準，不得影響倉庫的整體結構和安全性能。裝修或改造完成后，乙方應將相關資料報送甲方備案。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將倉庫騰空，并恢復倉庫原狀。如乙方逾期不騰空或不恢復原狀的，甲方有權自行處理，由此產生的費用由乙方承擔。乙方應遵守國家有關法律法規及倉庫所在地的物業管理規定，按時繳納因使用倉庫而產生的各項費用，如水電費、物業費等。五、安全責任1.甲方安全責任甲方應確保倉庫的建筑結構安全，符合國家相關標準。在租賃前，應對倉庫的消防、電氣、通風等安全設施進行全面檢查，確保其正常運行。甲方應向乙方提供倉庫的安全管理制度和應急預案，并協助乙方做好安全培訓和演練工作。在租賃期間，甲方應定期對倉庫進行安全檢查，發現安全隱患及時通知乙方并督促整改。如因甲方原因導致倉庫存在安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方安全責任乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規，建立健全安全生產管理制度，落實安全生產責任，確保倉庫使用安全。乙方應按照國家有關規定，為倉庫配備必要的安全管理人員，并定期對其進行安全培訓，提高安全意識和管理水平。乙方應在倉庫內設置明顯的安全警示標志，對易燃、易爆、有毒有害等危險物品應分類存放，并采取相應的安全防護措施。乙方應定期對倉庫內的消防器材、電氣設備、通風系統等進行檢查和維護，確保其正常運行。如發現問題應及時維修或更換，并做好記錄。乙方應制定倉庫安全事故應急預案，并定期組織演練，提高應對突發事件的能力。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并及時報告甲方和相關部門，配合有關部門做好事故調查處理工作。如因乙方原因導致倉庫發生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應負責處理事故善后事宜，消除事故影響。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。如甲方擅自解除本合同的，應雙倍返還乙方押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付租金或押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方押金。如乙方擅自改變倉庫用途或損壞倉庫結構及相關設施的，乙方應負責修復或賠償，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，由此產生的費用由乙方承擔。如乙方在倉庫內存放危險物品或違反消防安全規定，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，并沒收乙方押金。如乙方未經甲方書面同意，擅自將倉庫轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方押金。如乙方未按照本合同約定的期限騰空倉庫或恢復原狀的，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效