河小區安置協議書?甲方（安置方）：名稱：[甲方具體名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（被安置方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方現居住地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方負責河小區的安置工作，乙方符合安置條件，甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，就乙方在河小區的安置事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）安置房屋1.房屋位置：河小區[具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房屋面積：經雙方確認，安置房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積以最終產權登記面積為準，若實際面積與本協議約定面積有差異，按照相關法律法規及政策規定處理。3.房屋戶型：[詳細描述房屋戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]。4.房屋裝修情況：[說明房屋交付時的裝修標準，如毛坯房、簡裝等]。（二）配套設施1.小區配套：河小區內配備有完善的基礎設施，包括但不限于供水、供電、供氣、排水、通信等系統，以及綠化景觀、道路、停車場等公共設施。2.物業服務：甲方將選聘專業的物業服務企業為小區提供物業服務，服務內容包括但不限于小區安全保衛、環境衛生維護、公共設施設備維修保養等。乙方應按照規定繳納物業服務費用。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定及相關政策法規，對安置工作進行組織、協調和管理。對乙方提供的安置申請材料進行審核，有權要求乙方補充或更正相關材料。根據安置房源情況，合理安排乙方的安置房屋。2.義務按照本協議約定的標準和時間，向乙方交付安置房屋及相關配套設施。協助乙方辦理安置房屋的產權登記手續，所需費用按照法律法規及政策規定各自承擔。負責協調解決安置過程中出現的與政府部門、相關單位等有關的問題，確保安置工作順利進行。對小區配套設施進行維護和管理，保障其正常運行和使用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，獲得河小區的安置房屋及相關配套設施。對安置房屋的戶型、面積、裝修等情況有知情權，有權要求甲方提供相關信息和資料。在符合相關規定的情況下，對安置房屋的設計、裝修等提出合理建議。2.義務向甲方如實提供安置申請所需的各類材料，并保證材料的真實性、合法性和完整性。按照本協議約定的時間和方式，配合甲方完成安置手續的辦理，包括但不限于簽訂相關協議、繳納費用等。按照規定繳納與安置相關的各項費用，如購房款（如有）、物業服務費等。在接收安置房屋后，按照法律法規及小區管理規定使用房屋及相關配套設施，不得擅自改變房屋結構和用途。三、安置房屋交付及相關費用（一）交付時間甲方應在[具體交付時間]前，將符合本協議約定的安置房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。（二）交付條件1.安置房屋已通過相關部門的竣工驗收，具備交付使用條件。2.房屋的水、電、氣等配套設施已接通并能正常使用。3.按照本協議約定完成房屋裝修（如有）。（三）交付手續1.甲方在交付房屋前，應提前通知乙方辦理交付手續的時間和地點。2.乙方應在接到通知后的[具體期限]內，攜帶有效身份證件等相關材料到指定地點辦理房屋交付手續。3.雙方在辦理交付手續時，應共同對房屋的現狀進行查驗，并填寫房屋交付清單。清單應包括房屋的門窗、水電設施、衛生潔具等各項內容，雙方簽字確認后作為房屋交付的依據。（四）相關費用1.購房款（如有）：乙方應按照本協議約定的價格和支付方式，向甲方支付購房款。具體購房款金額為[X]元，支付方式為[一次性支付/分期支付，詳細說明分期支付的時間節點和金額]。2.物業服務費：乙方應自接收安置房屋之日起，按照小區物業服務合同約定的標準和方式繳納物業服務費。首年物業服務費標準為每月每平方米[X]元，此后如有調整，按照物業服務企業與業主大會協商確定的標準執行。3.其他費用：與安置房屋相關的其他費用，如房屋維修基金、水電費押金等，按照法律法規及政策規定由乙方承擔的，乙方應在辦理交付手續時一并繳納。四、產權登記（一）登記主體安置房屋的產權登記在乙方名下，甲方應協助乙方辦理相關產權登記手續。（二）登記時間甲方應在安置房屋交付后的[具體期限]內，向不動產登記機構申請辦理產權登記手續。乙方應積極配合甲方提供相關資料，因乙方原因導致產權登記延遲的，責任由乙方承擔。（三）登記費用產權登記所需的各項費用，按照法律法規及政策規定由甲乙雙方各自承擔。其中，應由甲方承擔的費用，甲方應及時繳納；應由乙方承擔的費用，乙方應在接到甲方通知后的[具體期限]內繳納。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件向乙方交付安置房屋，每逾期一日，應按照已付購房款（如有）或安置房屋價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應按照已付購房款（如有）的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項。2.若甲方交付的安置房屋不符合本協議約定的標準，甲方應負責在合理期限內進行整改，直至達到約定標準。因整改給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權登記手續，導致乙方無法按時取得房屋產權證書的，甲方應按照已付購房款（如有）的[X%]向乙方支付違約金，并負責盡快辦理產權登記手續。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付購房款（如有）或其他相關費用，每逾期一日，應按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金（如有），乙方應按照已付購房款（如有）的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的安置申請材料虛假或隱瞞重要事實，導致甲方作出錯誤安置決定的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照已付購房款（如有）的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權解除本協議，收回安置房屋，乙方應無條件配合。3.若乙方未按照規定使用安置房屋及相關配套設施，擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此給甲方及其他業主造成的損失。乙方應按照已付購房款（如有）的[X%]向甲方支付違約金。若乙方拒不整改，甲方有權采取進一步措施，直至解除本協議，收回安置房屋。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若出現法律法規及政策調整等不可抗力因素，導致本協議無法繼續履行或部分條款無法履行的，雙方應協商解決。如確實無法繼續履行本協議，雙方應按照公平合理的原則分擔損失，互不承擔違約責任。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議履行完畢，雙方的權利義務即告終止。（三）協議份數