裝修工程監理協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（監理人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[裝修工程地址]的房屋進行裝修，為確保裝修工程質量、進度、安全及成本控制等目標的實現，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方對該裝修工程提供監理服務事宜，經協商一致，訂立本協議。一、裝修工程基本情況1.工程名稱：[裝修工程具體名稱]2.工程地點：[裝修工程地址]3.工程規模及內容：[詳細描述裝修工程的建筑面積、裝修范圍，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電改造、門窗安裝、家具及設備定制等具體裝修項目]4.工程總造價：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）5.計劃開工日期：[具體日期]6.計劃竣工日期：[具體日期]二、監理服務內容及要求（一）施工準備階段1.協助甲方審核裝修工程設計文件，提出優化建議，并向甲方和施工單位進行設計交底。2.審查施工單位編制的施工組織設計、施工方案及質量保證措施，提出修改意見并監督實施。3.協助甲方辦理施工許可證及其他相關手續。4.檢查施工單位的質量保證體系、安全管理制度及人員資質等，確保其滿足工程要求。（二）施工階段1.質量控制對原材料、構配件及設備進行檢驗和驗收，確保其質量符合要求。監督施工單位按照設計文件、施工規范及質量驗收標準進行施工，對每道工序進行質量檢查和驗收，做好隱蔽工程驗收記錄。定期召開工程質量協調會，分析解決施工過程中的質量問題。對質量事故及時督促施工單位采取有效措施進行處理，并對處理結果進行檢查和驗收。2.進度控制審核施工單位提交的總進度計劃和月、周進度計劃，檢查其合理性和可行性，并監督實施。定期檢查工程實際進度情況，與計劃進度進行對比分析，及時發現偏差并采取有效措施進行調整。協調各施工單位之間的施工順序和進度關系，確保工程順利進行。3.投資控制協助甲方審核工程計量和工程款支付申請，確保支付金額準確合理。對工程變更進行審核，控制工程成本增加。定期進行工程費用分析，及時發現費用偏差并提出控制措施。4.安全管理審查施工單位的安全管理制度和安全應急預案，監督其實施。定期檢查施工現場的安全防護設施和施工人員的安全操作情況，發現安全隱患及時督促整改。協助甲方做好施工現場的安全管理工作，對安全事故及時進行處理和報告。5.合同管理協助甲方審查施工單位與各供應商簽訂的合同，確保合同條款符合法律法規及甲方要求。監督施工單位履行合同約定的義務，協調處理合同糾紛。6.信息管理建立工程監理檔案，收集、整理、歸檔工程建設過程中的各類文件資料。定期向甲方提交監理月報、季報、總結報告等，及時匯報工程進展情況和存在的問題。（三）竣工驗收階段1.組織施工單位進行工程預驗收，對發現的問題督促施工單位及時整改。2.協助甲方組織工程竣工驗收，審查施工單位提交的竣工驗收報告及相關資料，確保工程質量符合驗收標準。3.對工程竣工驗收中提出的整改意見進行跟蹤檢查，確保整改工作落實到位。4.整理工程監理資料，向甲方移交完整的監理檔案。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對監理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監理人員。有權知曉裝修工程的質量、進度、安全及費用等方面的情況。2.義務按照本協議約定向乙方支付監理費用。向乙方提供開展監理工作所需的相關資料，包括但不限于裝修工程設計文件、施工圖紙、施工合同等。協助乙方協調與施工單位、設計單位及其他相關單位的關系。對乙方提出的合理建議和要求予以支持和配合。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定獲取監理費用。根據監理工作需要，有權要求甲方提供相關資料和協助。對施工單位違反法律法規、工程建設強制性標準及合同約定的行為，有權要求其整改并向甲方報告。2.義務組建專業的監理團隊，配備具備相應資質和經驗的監理人員，并向甲方報送監理人員名單及聯系方式。按照國家法律法規、工程建設強制性標準及本協議約定，認真履行監理職責，為甲方提供優質、高效的監理服務。定期向甲方提交監理月報、季報、總結報告等文件資料，及時匯報工程情況。保守在監理工作中知悉的甲方商業秘密和工程建設相關信息。不得與施工單位及材料、設備供應商串通謀取不正當利益。四、監理費用及支付方式（一）監理費用本裝修工程監理費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致監理服務期延長或工作量增加的除外。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度達到[具體進度節點]后，甲方向乙方支付監理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付監理費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停監理服務，并要求甲方支付已完成監理工作對應的費用及違約金。2.若甲方因自身原因導致監理服務期延長或工作量增加，應按照實際增加的工作量和本協議約定的監理費用單價向乙方支付額外的監理費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行監理職責，導致裝修工程出現質量、進度、安全等問題，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責督促施工單位采取措施進行整改，直至達到合格標準，由此產生的費用由乙方自行承擔。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求提交監理文件資料，每逾期一日，應按照監理費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權扣除相應的監理費用。3.若乙方監理人員與施工單位或材料、設備供應商串通謀取不正當利益，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的監理費用，同時乙方應按照監理費用的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有