小區環境衛生合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為[小區名稱]的物業管理單位，負責該小區的整體運營與管理；乙方具備從事環境衛生清潔服務的專業資質與能力。為了提升小區環境衛生質量，為業主創造整潔、舒適的居住環境，甲乙雙方依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商，就甲方委托乙方提供小區環境衛生服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標準（一）服務區域本合同所指服務區域為[小區名稱]內的公共區域，包括但不限于小區道路、綠化區域、停車場、樓道、電梯、垃圾收集點等。（二）具體服務內容1.道路清掃與保潔每日定時對小區內主次干道進行清掃，清除路面雜物、灰塵、樹葉等垃圾，確保路面干凈整潔，無明顯污漬、積水。隨時巡查道路情況，及時清理道路上的散落垃圾、裝修廢棄物等，保持道路通行順暢。2.綠化區域維護定期對綠化區域進行雜草清除，保持綠化植物生長環境良好，無雜草叢生現象。清理綠化區域內的枯枝敗葉、垃圾等，確保綠化景觀美觀整潔。協助甲方做好綠化養護工作中的相關環境衛生清理工作，如修剪樹枝后的垃圾清理等。3.停車場清潔每日對停車場進行清掃，包括停車位、行車道、坡道等區域，清除灰塵、雜物，保持停車場地面干凈。定期對停車場內的垃圾桶進行清理和更換垃圾袋，確保垃圾不溢出，周圍無垃圾散落。配合甲方做好停車場秩序維護工作中的環境衛生清理工作，如車輛事故后的現場清理等。4.樓道清潔按照規定頻次對樓道進行清掃，包括樓梯扶手、臺階、墻面、天花板等部位，清除灰塵、污漬、蜘蛛網等，保持樓道整潔。清理樓道內的垃圾和雜物，確保樓道暢通無阻，無雜物堆積。定期對樓道內的垃圾桶進行清理和更換垃圾袋，保持垃圾桶周邊清潔。5.電梯清潔每日對電梯轎廂進行清潔，包括轎廂地面、內壁、按鈕、扶手等部位，清除污漬、手印等，保持電梯轎廂干凈整潔。定期對電梯門軌道、轎廂頂部等部位進行清潔和保養，確保電梯運行正常，無衛生死角。配合甲方做好電梯故障后的清潔工作，如轎廂內的水漬、污漬清理等。6.垃圾收集與清運在小區內合理設置垃圾收集點，并確保垃圾收集點周邊環境整潔。按照規定時間和頻次收集小區內各樓層及公共區域的垃圾，將垃圾運至指定的垃圾處理場所進行處理，確保垃圾日產日清，無垃圾積壓現象。定期對垃圾收集點及周邊設施進行消毒殺菌，防止異味和蚊蟲滋生。（三）服務標準乙方提供的環境衛生服務應達到以下標準：1.小區公共區域地面干凈整潔，無明顯垃圾、污漬、積水，道路兩側無雜草。2.綠化區域無雜草，無明顯枯枝敗葉，綠化景觀美觀。3.停車場地面干凈，垃圾桶周邊無垃圾散落，無異味。4.樓道內干凈整潔，無雜物堆積，扶手、墻面、天花板無灰塵、污漬、蜘蛛網。5.電梯轎廂干凈明亮，按鈕、扶手無污漬，運行正常。6.垃圾收集及時，日產日清，垃圾處理符合環保要求，無垃圾外溢、異味等現象。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[X]年。如需終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。三、費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。此費用為固定總價，包含乙方提供本合同約定服務所需的全部費用，除因甲方要求增加服務內容或服務標準發生重大變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監督檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時整改。有權根據小區實際情況，對服務內容和標準提出合理調整要求，但應提前通知乙方。2.義務向乙方提供開展服務所需的相關資料和信息，協助乙方了解小區的基本情況和業主需求。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。協調小區業主和其他相關方配合乙方開展服務工作，為乙方提供必要的工作條件和支持。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用。根據本合同約定及甲方要求，自主安排服務人員和工作流程，確保服務質量。2.義務按照本合同約定的服務內容、標準和期限，為小區提供優質、高效的環境衛生服務。配備足夠數量、具備相應資質和技能的服務人員，并負責服務人員的培訓、管理和考核，確保服務人員遵守小區的規章制度和本合同約定。自行提供服務所需的設備、工具、材料等物資，并確保其質量符合相關標準和要求，能夠滿足服務工作的需要。定期對服務人員進行安全教育培訓，制定安全操作規程，確保服務過程中的人員安全和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改，并定期向甲方匯報服務工作情況。遵守國家法律法規和小區的各項規章制度，愛護小區內的公共設施和設備，不得擅自損壞或挪用。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的服務工作轉包或分包給第三方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常開展服務工作，如提供的資料不準確、不完整，或未能協調相關方配合乙方工作等，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容、標準和期限提供服務，或服務質量不符合要求，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方承擔違約責任。違約金按照當月服務費用的[X%]計算，乙方應在收到甲方通知后的[X]個工作日內支付至甲方指定賬戶。2.若乙方擅自將本合同項下的服務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方因服務過程中的過錯導致小區內公共設施、設備損壞或業主財產損失，乙方應負責修復或賠償。如因乙方原因引發安全事故，給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合