甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲門面房租賃及品牌加盟培訓合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及品牌加盟培訓描述1.門面房租賃乙方將位于______的門面房出租給甲方使用，具體面積為______平方米。甲方租賃的門面房用途為餐飲經營，不得用于其他商業活動。乙方保證所提供門面房的產權清晰，并具備合法出租條件。2.品牌加盟培訓乙方將為甲方提供品牌加盟培訓服務，包括但不限于品牌介紹、經營策略、管理方法等方面的培訓。培訓內容應符合甲方實際經營需求，乙方應保證培訓質量。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據實際情況協商續租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交房及驗收1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將門面房交付給甲方。甲方應在收到門面房后______個工作日內完成驗收。2.驗收標準甲方對門面房的驗收標準為：房屋結構安全、設施設備齊全、無重大損壞。如門面房不符合驗收標準，乙方應在甲方提出驗收不合格后______個工作日內進行修復或更換。四、違約責任及爭議解決1.違約責任甲方如未按時支付租金，應向乙方支付______%的違約金。乙方如未按時交付門面房或提供品牌加盟培訓，應向甲方支付______%的違約金。雙方如違反合同約定，應承擔相應的法律責任。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的餐飲服務及培訓內容進行監督和評價，如發現服務質量或培訓效果不符合要求，有權提出改進意見。有權在租賃期限內根據市場情況調整經營策略，但應遵守租賃合同的約定。義務：按照租賃合同的約定支付租金，并保證租賃期間門面房的合理使用。遵守國家相關法律法規，確保餐飲經營安全衛生。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照租賃合同的約定使用門面房，并保證乙方提供的品牌加盟培訓不被濫用。如甲方違反租賃合同約定，有權要求甲方承擔相應責任。義務：提供符合國家食品安全標準的餐飲服務。為甲方提供必要的品牌加盟培訓和技術支持。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在提供餐飲服務及培訓前進行自檢，確保服務質量及培訓效果符合要求。甲方應在收到餐飲服務及培訓后______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用現場檢查或考核的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的餐飲服務質量、培訓內容以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供改進服務或培訓等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.運營支持款（如有）根據甲方運營情況，在乙方提供運營支持后，甲方支付相應比例的運營支持款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在合同期限屆滿且甲方滿意乙方提供的餐飲服務及培訓后______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃合同約定，導致乙方遭受損失，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供餐飲服務及培訓，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的餐飲服務及培訓不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的餐飲服務及培訓，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義