車庫(kù)回購(gòu)協(xié)議書?甲方（回購(gòu)方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有[車庫(kù)詳細(xì)地址]車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱"該車庫(kù)"）的所有權(quán)，并有意將其出售給甲方，甲方愿意按照本協(xié)議約定的條件回購(gòu)該車庫(kù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫(kù)位置：該車庫(kù)位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]，具體房號(hào)為[車庫(kù)編號(hào)]。2.車庫(kù)面積：該車庫(kù)建筑面積為[X]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.車庫(kù)現(xiàn)狀：乙方出售的車庫(kù)為[毛坯/已裝修]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉車庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如卷簾門、照明燈具等]。4.附屬設(shè)施：該車庫(kù)配套有[如有，詳細(xì)描述與車庫(kù)相關(guān)的附屬設(shè)施，如停車位、門禁系統(tǒng)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的回購(gòu)條件成就時(shí)，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的價(jià)格及方式回購(gòu)該車庫(kù)。有權(quán)對(duì)車庫(kù)的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付車庫(kù)回購(gòu)款。在回購(gòu)車庫(kù)后，承擔(dān)車庫(kù)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在回購(gòu)期限內(nèi)，有權(quán)繼續(xù)使用和收益該車庫(kù)，但不得損害車庫(kù)的原有狀況。2.義務(wù)保證對(duì)該車庫(kù)擁有合法的所有權(quán)，且車庫(kù)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的條件將車庫(kù)交付給甲方，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。在回購(gòu)期限內(nèi)，妥善保管車庫(kù)，保持車庫(kù)的原有狀況，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。三、回購(gòu)價(jià)格及支付方式1.回購(gòu)價(jià)格：雙方約定該車庫(kù)的回購(gòu)價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付回購(gòu)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在車庫(kù)交付并辦理完相關(guān)手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余回購(gòu)款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、車庫(kù)交付1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方支付的定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)交付給甲方。2.交付方式：雙方應(yīng)在車庫(kù)所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交付，乙方應(yīng)向甲方提供車庫(kù)的鑰匙，并協(xié)助甲方辦理車庫(kù)的交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車庫(kù)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署車庫(kù)交接清單。3.交付條件：車庫(kù)應(yīng)保持本協(xié)議約定的現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行等。如車庫(kù)存在任何質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在交付前進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合交付條件。五、回購(gòu)期限1.本協(xié)議約定的回購(gòu)期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]年。2.在回購(gòu)期限內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方按照本協(xié)議約定回購(gòu)該車庫(kù)，但應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付回購(gòu)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照回購(gòu)價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將車庫(kù)交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照回購(gòu)價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照回購(gòu)價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方保證的車庫(kù)所有權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常取得車庫(kù)所有權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還甲方已支付的全部款項(xiàng)、賠償甲方因此遭受的直接和間接損失等。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：____________