合租同屋改造協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方共同合租位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為了更好地使用和居住該房屋，經雙方友好協商，就合租同屋改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋現狀：該房屋為[幾居室]，位于[樓層]，建筑面積為[具體面積]平方米。房屋內現有[詳細列舉現有設施設備，如家具、電器等情況]。2.改造范圍：雙方共同確定對[具體房間或區域]進行改造，改造內容包括但不限于[詳細說明改造項目，如墻面翻新、地面鋪設、門窗更換等]。3.改造目的：旨在提升房屋的居住舒適度和功能性，滿足雙方更好的居住需求。二、權利與義務甲方權利義務1.權利有權參與改造方案的討論和決策，提出合理意見和建議。對改造過程中的質量和進度進行監督。在改造完成后，按照本協議約定享有改造后房屋的使用權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付應承擔的改造費用。積極配合乙方進行改造工作，提供必要的協助和信息。遵守改造期間的相關規定，不得妨礙改造工作的正常進行。乙方權利義務1.權利負責組織和實施改造工作，包括但不限于聯系施工隊伍、采購材料等。根據實際情況對改造方案進行合理調整，但應提前通知甲方并取得甲方同意。在改造完成后，按照本協議約定享有改造后房屋的使用權益。2.義務制定詳細的改造計劃和預算，并提交甲方審核。確保改造工作符合相關法律法規和建筑規范要求，保證改造質量。定期向甲方匯報改造工作進展情況，接受甲方的監督和檢查。妥善保管改造過程中產生的相關資料和憑證，供雙方查閱。三、改造費用及支付方式1.改造費用預算：經雙方共同協商，本次合租同屋改造費用預算總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該預算包括但不限于施工費用、材料費用、設計費用等所有與改造相關的費用。2.費用分擔：雙方按照[具體比例]分擔改造費用。即甲方承擔人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方承擔人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲、乙雙方各自向雙方共同指定的賬戶支付首期改造費用，其中甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在改造過程中，根據實際進度和費用支出情況，雙方應按照對方要求及時支付各自應承擔的后續費用。每次支付前，乙方應向甲方提供詳細的費用清單和支付憑證。改造工程竣工并經雙方驗收合格后[X]個工作日內，雙方根據實際發生的總費用進行結算，多退少補。四、改造工程進度安排1.開工日期：本協議簽訂且首期改造費用支付到位后，乙方應在[具體日期]正式開始改造工程。2.階段性進度[第一階段時間區間]：完成[第一階段改造任務，如拆除原有裝修等]，乙方應在該階段結束后[X]個工作日內向甲方提交階段性工作報告。[第二階段時間區間]：完成[第二階段改造任務，如水電改造等]，乙方同樣應在該階段結束后[X]個工作日內向甲方提交工作報告。......（根據實際改造階段依次列舉）3.竣工日期：預計改造工程于[預計竣工日期]竣工。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經雙方協商一致后可適當延長工期。五、質量標準及驗收1.質量標準：改造工程應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準要求，確保改造后的房屋質量合格、安全可靠。2.驗收方式改造過程中，甲方有權隨時對工程質量進行檢查和監督，乙方應積極配合。改造工程竣工后，乙方應提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。驗收時，乙方應向甲方提供完整的改造工程資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告等。雙方共同對改造工程進行實地驗收，如發現質量問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，且整改時間不計入工期。3.驗收合格：經雙方驗收，改造工程符合質量標準及本協議約定的，視為驗收合格。驗收合格后，雙方應簽署驗收合格確認書。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停改造工作，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金。若甲方違反本協議約定，妨礙改造工作正常進行，導致工期延誤或增加改造費用的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間開工或竣工，每逾期一日，應按照改造費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的改造費用，同時乙方應按照改造費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照質量標準進行改造，導致改造工程存在質量問題，乙方應負責無償返工直至達到質量標準。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定，擅自改變改造方案或使用不合格材料，甲方有權要求乙方恢復原狀或更換合格材料，并承擔因此產生的全部費用。3.雙方共同違約責任：若因雙方共同原因導致改造工程出現問題或未能按時完成，雙方應根據各自過錯程度承擔相應的責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具