裝修各班主合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[房屋地址]進行裝修，乙方具備提供裝修服務的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行裝修事宜達成如下協議：一、裝修工程概況1.裝修地點：[房屋地址]2.裝修面積：[x]平方米（以實際測量為準）3.裝修內容：基礎裝修：包括但不限于拆除工程、水電改造工程、防水工程、墻面地面工程、天花板吊頂工程等。主體裝修：根據甲方需求進行客廳、臥室、廚房、衛生間等空間的裝修設計及施工，包括但不限于門窗安裝、室內隔斷、定制家具（如有）等。裝飾裝修：包含墻面裝飾（如乳膠漆、壁紙、壁布等）、地面裝飾（如木地板、瓷磚等）、燈具安裝、窗簾安裝、軟裝飾品布置等。二、裝修工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[x]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延。三、裝修價款及支付方式1.裝修總價款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含完成本協議約定裝修工程所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致的費用增加外，不因任何原因調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在工程進度達到[具體進度節點，如水電改造完成、泥瓦工程完成等]后，甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。驗收款：工程竣工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質保金：裝修工程質保期為自驗收合格之日起[x]年，質保期滿后如無質量問題，甲方在[x]日內一次性無息支付乙方質保金，質保金金額為裝修總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對裝修工程的質量、進度、材料使用等情況進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的裝修標準、設計方案及施工規范進行裝修施工。有權知曉裝修工程所需材料的品牌、規格、型號等信息。2.義務：負責向乙方提供裝修所需的房屋原始資料，包括但不限于房屋平面圖、水電線路圖等，并保證資料的真實性和完整性。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝修價款。協助乙方辦理裝修過程中所需的相關手續，如物業審批手續等。負責協調鄰里關系，避免因裝修施工對鄰里造成影響而引發糾紛。若甲方對裝修設計或施工有變更要求，應提前[x]日書面通知乙方，并承擔因變更導致的費用增加。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付裝修價款。有權根據裝修工程實際情況，在確保工程質量和符合設計要求的前提下，對施工方案進行合理調整。2.義務：具備從事裝修工程的合法資質和相關許可證件，并向甲方提供資質證明文件復印件。按照本協議約定的裝修標準、設計方案及施工規范進行裝修施工，確保工程質量符合國家及地方相關標準和行業規范。負責組織具有相應資質和經驗的施工人員進行施工，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。定期向甲方匯報裝修工程進度情況，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。負責采購裝修工程所需的材料和設備，確保材料和設備的質量符合國家標準和設計要求，并向甲方提供材料和設備的質量合格證明文件。在裝修工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。在裝修工程質保期內，對因乙方原因造成的質量問題，負責免費維修或更換。五、裝修材料及設備供應1.乙方應按照本協議約定及設計要求選用合格的裝修材料及設備，所選用的材料和設備的品牌、規格、型號等應符合國家相關標準和設計要求，并向甲方提供材料和設備的質量合格證明文件。2.若甲方對裝修材料及設備有特殊要求，乙方應按照甲方要求進行采購，但由此增加的費用由甲方承擔。3.裝修工程所需的主要材料及設備在采購前，乙方應提前[x]日書面通知甲方，甲方有權對材料及設備的品牌、規格、型號等進行確認。經甲方確認后，乙方方可采購。如甲方對乙方采購的材料及設備質量有異議，乙方應提供相應的檢測報告或其他證明材料，如經檢測確實不符合要求，乙方應負責更換合格的材料及設備，并承擔由此產生的費用。六、工程質量及驗收1.工程質量標準：裝修工程質量應符合國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范和標準，同時滿足本協議約定的裝修標準和設計要求。2.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應提前[x]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]日內進行驗收，如甲方未能按時驗收，乙方可自行驗收，驗收結果視為甲方認可。隱蔽工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。3.分項工程驗收：各分項工程施工完畢后，乙方應通知甲方進行分項工程驗收。甲方應在接到通知后[x]日內進行驗收，驗收合格后方可進行后續工程施工。4.竣工驗收：裝修工程竣工后，乙方應提前[x]日向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方應在接到申請報告后[x]日內組織乙方及相關人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付裝修價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價款及違約金，同時乙方有權解除本協議，甲方應按照裝修總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因導致工程延誤或變更裝修設計等，應承擔由此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、材料設備積壓損失、工期延誤違約金等。若甲方擅自對裝修工程進行改動或破壞，導致工程質量問題或影響乙方正常施工的，甲方應負責恢復原狀，并承擔相應的費用和損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的裝修標準、設計方案及施工規范進行裝修施工，導致工程質量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協議約定的時間完成裝修工程，每逾期一日，應按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部款項。同時，乙方應承擔因逾期完工給甲方造成的全部損失。若乙方采購的裝修材料及設備不符合質量要求，乙方應負責更換合格的材料及設備，并承擔由此產生的費用和損失。如因材料及設備質量問題導致工程質量問題或給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。若乙方在裝修工程質保期內未按照本協議約定履行質保義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后[x]日內支付維修費用，否則每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律