租金轉(zhuǎn)移協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：[原租賃合同編號(hào)]），就[租賃標(biāo)的物具體地址]的房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租金轉(zhuǎn)移事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物描述1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[約定的房屋用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、家具[詳細(xì)列舉家具名稱及數(shù)量]等]，乙方應(yīng)妥善使用并在租賃期滿或合同解除時(shí)保持附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。二、租金轉(zhuǎn)移相關(guān)事宜1.原租金約定：根據(jù)原租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付，支付日期為[具體日期]。2.租金轉(zhuǎn)移原因：[詳細(xì)說明租金轉(zhuǎn)移的原因，例如因業(yè)務(wù)調(diào)整、合作關(guān)系變化等]。3.租金轉(zhuǎn)移方式：自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金轉(zhuǎn)移至[新的租金接收方信息，包括姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、地址、聯(lián)系電話等]。新的租金接收方享有原租賃合同中甲方關(guān)于租金收取的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。4.租金轉(zhuǎn)移通知：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知乙方租金已轉(zhuǎn)移至新的接收方，并提供新接收方的詳細(xì)信息。乙方應(yīng)在收到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)，與新接收方取得聯(lián)系并確認(rèn)租金支付相關(guān)事宜。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金轉(zhuǎn)移后的款項(xiàng)。有權(quán)監(jiān)督乙方按照原租賃合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。在乙方違反原租賃合同約定時(shí)，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保原租賃合同的有效性及可履行性，不因租金轉(zhuǎn)移而影響乙方在原租賃合同中的權(quán)益。協(xié)助乙方與新的租金接收方辦理租金支付交接等相關(guān)事宜。按照原租賃合同約定履行甲方應(yīng)承擔(dān)的維修、保養(yǎng)等義務(wù)（如房屋主體結(jié)構(gòu)維修等）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照原租賃合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。在租金轉(zhuǎn)移后，有權(quán)要求新的租金接收方按照本協(xié)議及原租賃合同約定提供租金發(fā)票等相關(guān)憑證。在乙方按照原租賃合同約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方及新的租金接收方保障乙方對房屋的正常使用。2.義務(wù)按照原租賃合同約定按時(shí)足額向新的租金接收方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。按照原租賃合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。租賃期滿或合同解除后，按照原租賃合同約定及時(shí)返還房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。（三）新租金接收方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照原租賃合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。在乙方違反原租賃合同約定時(shí)，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)接收乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，并向乙方提供合法有效的租金發(fā)票等憑證。協(xié)助甲方處理與乙方在原租賃合同履行過程中的相關(guān)事宜。按照原租賃合同約定履行新接收方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)義務(wù)（如代收水電費(fèi)等，具體根據(jù)原合同約定確定）。四、租金支付相關(guān)事項(xiàng)1.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向新的租金接收方支付租金：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬（注明轉(zhuǎn)賬用途為租金）、支票等]。新的租金接收方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.逾期支付責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議及原租賃合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向新的租金接收方支付違約金。逾期超過[X]日的，新的租金接收方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方按照原租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)支付逾期期間的租金及違約金。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化等原因，需要對租金進(jìn)行調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。在未達(dá)成新的租金協(xié)議前，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。五、房屋維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分：按照原租賃合同約定，屬于甲方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目（如房屋主體結(jié)構(gòu)維修等），甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修；屬于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；對于房屋附屬設(shè)施的正常損耗，由[責(zé)任方，根據(jù)原合同約定確定]負(fù)責(zé)維修或更換。2.維修費(fèi)用承擔(dān)：因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因正常損耗導(dǎo)致的維修或更換費(fèi)用，按照原租賃合同約定執(zhí)行。六、合同變更與解除1.變更：本協(xié)議生效后，除租金轉(zhuǎn)移事項(xiàng)外，原租賃合同的其他條款不變。如需對原租賃合同的其他條款進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.解除：在租賃期限內(nèi)，若出現(xiàn)以下情形之一，一方有權(quán)解除原租賃合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照原租賃合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用，并返還房屋及附屬設(shè)施。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方或新的租金接收方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照原租賃合同約定支付租金、合理使用房屋及附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方及新的租金接收方因此遭受的損失。3.若新的租金接收方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，新的租金接收方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至原租賃合同期滿之日止。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及新的租金接收方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方