解除購房合同補充協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于______________________（房屋具體地址）的房屋簽訂了《購房合同》（合同編號：________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該購房合同相關(guān)事宜，達成如下補充協(xié)議：一、解除事項雙方一致同意自本補充協(xié)議生效之日起，解除雙方于____年__月__日簽訂的《購房合同》，《購房合同》中約定的雙方權(quán)利義務(wù)終止。二、退款事宜1.甲方應(yīng)在本補充協(xié)議生效后的____個工作日內(nèi)，將乙方已支付的購房款共計人民幣______元（大寫：______________________）退還給乙方。退款方式為：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方以下指定賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.若甲方未能在約定時間內(nèi)足額退款，每逾期一日，應(yīng)按照未退款金額的____%向乙方支付違約金。三、房屋返還乙方應(yīng)在收到甲方全額退款后的____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至接收時的原狀（自然損耗除外），并向甲方辦理房屋交接手續(xù)。交接過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由____方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若一方違反本補充協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______________________）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的客觀原因?qū)е卤狙a充協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。五、爭議解決如雙方在本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充條款，補充條款與本補充協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日