轉租裝修補貼協議書?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方將其承租的房屋轉租給乙方，且雙方就裝修補貼事宜達成如下協議：一、標的物描述1.轉租房屋基本情況甲方承租的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等]。該房屋現有裝修及設施設備狀況詳見附件[房屋現狀清單]。2.裝修補貼相關說明乙方基于本協議約定的條件承租該房屋，甲方同意給予乙方一定金額的裝修補貼，補貼金額為人民幣[X]元。此裝修補貼旨在幫助乙方對承租房屋進行必要的裝修，以滿足乙方的使用需求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方租金及其他應付款項。有權對乙方的裝修行為進行必要的監督，確保裝修活動符合法律法規及物業規定。在乙方違反本協議約定時，有權依據協議約定追究乙方的違約責任。2.義務保證其對轉租房屋具有合法的轉租權，且轉租行為已取得原出租方的同意（如有）。按照本協議約定向乙方提供裝修補貼款項，補貼款項支付方式為：[具體支付方式，如一次性支付/分期支付等]。若為分期支付，應明確每期支付的時間和金額。協助乙方辦理與裝修相關的手續，如向物業報備裝修方案等（如有需要）。確保房屋在轉租給乙方時不存在影響乙方正常使用和裝修的質量問題，若因房屋質量問題給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用裝修補貼款項進行房屋裝修。在裝修過程中，有權要求甲方提供必要的協助（如協助與原出租方溝通等）。在乙方按照本協議約定履行義務的情況下，有權要求甲方按照協議約定支付裝修補貼款項。2.義務按照本協議約定的用途使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途。按照本協議約定的時間和金額向甲方支付租金及其他應付款項。嚴格按照相關法律法規及物業規定進行裝修活動，制定合理的裝修方案，并在裝修前將裝修方案告知甲方（如有需要）。裝修過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方裝修行為導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。裝修費用應自行承擔，但可使用甲方提供的裝修補貼款項。裝修補貼款項應專款專用，不得挪作他用。裝修完成后，應將房屋恢復至良好的使用狀態，不得損壞房屋原有結構和設施設備。若因乙方裝修造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或本協議提前終止時，應按照甲方要求拆除裝修部分（可移動的裝修部分除外），恢復房屋原狀，費用由乙方自行承擔。三、裝修補貼使用規定1.使用范圍裝修補貼款項僅用于承租房屋的裝修，包括但不限于墻面地面裝飾、水電改造、門窗更換、室內隔斷等與房屋內部裝修相關的費用支出。乙方應提供相應的裝修費用發票及明細清單，以證明裝修補貼款項的合理使用。2.預算與審批乙方應在裝修前制定詳細的裝修預算，并提交給甲方審核。甲方有權對裝修預算的合理性進行審查，如認為預算過高或存在不合理項目，有權要求乙方進行調整。乙方應根據甲方的意見對預算進行修改，經甲方同意后方可進行裝修。3.款項支付甲方按照本協議約定向乙方支付裝修補貼款項后，乙方應根據裝修進度向裝修施工方支付費用。乙方應確保裝修補貼款項優先用于支付裝修施工費用，不得截留或挪用。若乙方因截留或挪用裝修補貼款項導致裝修工程無法順利進行或出現其他問題，由乙方承擔全部責任。四、租賃期限與租金1.租賃期限本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金乙方應按照每月人民幣[X]元的標準向甲方支付租金。租金支付方式為：[具體支付方式，如按月支付/按季支付等]，支付時間為每月/每季度的[具體日期]前。租金應支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付裝修補貼款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的裝修補貼款項及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方無法正常使用房屋或進行裝修的，應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修費用損失、租金損失、營業損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定向甲方支付租金或其他應付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已到期的租金及違約金，同時收回房屋。乙方應按照本協議約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協議約定的裝修規定，擅自改變房屋結構、違規施工或未按照約定用途使用裝修補貼款項等，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并恢復原狀。若乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，收回房屋，乙方已支付的租金不予退還，裝修補貼款項應全額返還甲方，同時乙方應按照裝修補貼金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定的時間交還房屋，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件包括房屋現狀清單等，與本協議正文具有同