施工用地承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[施工用地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承包該土地用于施工建設，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承包甲方施工用地事宜達成如下協議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：該土地位于[具體地理位置描述]，其四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或確認，該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方承包該土地用于[具體施工項目名稱]的施工建設，包括但不限于[列舉主要施工活動，如基礎工程施工、主體結構建設、附屬設施搭建等]。二、承包期限1.本協議承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.承包期滿，乙方應如期交還該土地。如需繼續承包，應在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂承包協議。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付第一年的承包費用人民幣[X]元。此后，乙方應在每年的[具體支付日期]前，向甲方支付當年的承包費用。3.費用調整：在承包期限內，如遇國家政策調整、土地市場價格波動等因素導致承包費用需要調整的，雙方應協商確定調整后的承包費用，并簽訂補充協議。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取承包費用。有權對乙方在該土地上的施工活動進行監督檢查，如發現乙方有違反法律法規、本協議約定或損害土地及周邊環境等行為，有權要求乙方立即停止并改正。如因國家建設、政策調整等原因需要提前收回該土地的，有權提前通知乙方，并按照相關規定給予乙方相應補償。2.義務：保證該土地權屬清晰，無任何權屬糾紛和爭議，且未被查封、抵押等限制處分的情況。協助乙方辦理與施工建設相關的手續，提供必要的證明文件和資料，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。按照本協議約定為乙方提供施工用水、用電等基本條件，費用由乙方按照實際使用量另行支付給相關供應方。（二）乙方權利與義務1.權利：在承包期限內，有權按照本協議約定自主使用該土地進行施工建設，但不得擅自改變土地用途。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和支持。2.義務：按照本協議約定的用途和方式使用該土地，不得將該土地轉包、轉租或擅自轉讓給第三方。嚴格按照國家法律法規、行業規范及相關施工標準進行施工建設，確保施工安全和質量，承擔因施工活動產生的一切安全責任和法律后果。負責施工現場的環境保護和管理，采取有效措施防止施工過程中產生的揚塵、噪聲、廢水等污染周邊環境，施工結束后及時清理場地，恢復土地原狀。在施工過程中如發現地下文物、埋藏物等，應立即停止施工，并及時通知甲方和相關文物保護部門，配合做好保護和處理工作。按時足額向甲方支付承包費用及其他應支付的費用。在承包期滿或本協議提前終止后，按照甲方要求及時交還該土地，并保證土地及地上附著物完好無損（因不可抗力或甲方同意的合理損耗除外）。五、地上附著物及青苗補償1.乙方在施工前應對該土地上的地上附著物及青苗情況進行詳細調查，并與甲方共同確認。如有需要補償的地上附著物及青苗，雙方應按照相關法律法規和當地政策的規定協商確定補償標準和金額，并簽訂補償協議。2.地上附著物及青苗補償費用由乙方承擔，乙方應在簽訂補償協議后[X]日內將補償費用支付給相關權益人。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用該土地或影響乙方施工建設的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定支付承包費用或其他應支付的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變土地用途、轉包、轉租或擅自轉讓該土地，甲方有權解除本協議，收回該土地，乙方已支付的承包費用不予退還，并應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照國家法律法規、行業規范及相關施工標準進行施工建設，導致施工安全事故或質量問題，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失，并負責采取措施消除影響，賠償因此給甲方及第三方造成的損失。5.若乙方未按照本協議約定做好施工現場的環境保護和管理工作，導致環境污染或其他不良影響，乙方應承擔相應的法律責任和治理費用，并負責消除影響，賠償因此給甲方及周邊環境造成的損失。6.若一方違反本協議約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行