濰坊小區車位買賣協議書?出賣人（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________買受人（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買濰坊小區[具體樓號及單元號]的車位事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.車位位置：本車位位于濰坊小區[具體樓號及單元號]樓下的[具體車位編號]，該車位為[地面車位/地下車位/機械車位等具體類型]。2.車位尺寸：長[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。3.配套設施：該車位具備[停車管理系統/消防設施/通風設施等相關配套設施，如有請詳細列舉]等基本設施，能夠滿足乙方正常停車需求。二、價款及支付方式1.車位總價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因任何因素調整，包括但不限于市場價格波動、小區配套設施變化等。2.支付方式：乙方選擇以下第[X]種支付方式：（1）一次性付款乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將全部車位款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）分期付款第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，支付車位款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體日期]前，支付車位款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在[車位交付日期前X日]，支付剩余車位款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（3）銀行貸款乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行辦理貸款手續。如貸款獲批，乙方應在銀行放款之日起[X]日內，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶；如貸款未獲批或獲批金額不足，乙方應在接到銀行通知或甲方通知之日起[X]日內，以現金或轉賬方式補足差額部分。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取車位價款。有權對乙方使用車位的情況進行監督檢查。2.義務保證所出售的車位權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在抵押、查封等限制交易的情況。如因車位權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和標準向乙方交付車位。負責辦理車位交付所需的相關手續，并承擔因辦理手續產生的費用（法律法規另有規定的除外）。在車位交付后，協助乙方辦理車位產權登記手續（如具備產權登記條件），并提供必要的協助和支持，費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。對小區內的停車設施進行合理維護和管理，確保乙方能夠正常使用車位。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用所購買的車位。在甲方交付車位不符合本協議約定時，有權要求甲方按照協議約定承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付車位價款。如乙方逾期付款，應按照逾期金額每日[X]%的標準向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照車位總價款的[X]%向甲方支付違約金。在車位交付后，按照小區停車管理規定使用車位，不得擅自改變車位用途、轉租、轉借或轉讓給他人使用。如因乙方擅自改變車位用途或轉租等行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。配合甲方及小區物業管理公司辦理與車位使用相關的手續，并遵守小區停車管理規定。承擔車位交付后的物業管理費用及其他與車位使用相關的費用。四、車位交付1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將符合本協議約定的車位交付給乙方。2.交付條件：車位已通過相關部門的驗收，具備正常使用條件。車位的配套設施已安裝調試完畢，能夠正常運行。向乙方提供車位的相關證明文件，包括但不限于車位平面圖、車位使用說明書等。3.交付手續：雙方在車位交付現場進行交接，乙方對車位的現狀進行查驗，如無異議，應簽署車位交接確認書。甲方將車位鑰匙、門禁卡等相關物品交付給乙方。乙方支付完畢全部車位款（如為分期付款，支付至協議約定的最后一期款項）后，甲方方可辦理車位交付手續。五、產權登記1.如該車位具備產權登記條件，甲方應在車位交付后[X]日內，協助乙方辦理產權登記手續。辦理產權登記所需的費用，按照法律法規及相關政策的規定由[雙方協商確定承擔方]承擔。2.如因甲方原因導致乙方未能在規定時間內取得車位產權證書的，甲方應按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。3.如因乙方原因未能在規定時間內配合甲方辦理產權登記手續的，乙方應自行承擔由此產生的一切后果，甲方不承擔任何責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和標準交付車位，每逾期一日，應按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項，并按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方交付的車位不符合本協議約定的質量標準或存在權利瑕疵，甲方應負責在合理期限內進行修復或解決，如逾期未解決，乙方有權自行修復或采取其他補救措施，費用由甲方承擔；給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方違反本協議約定，擅自將車位抵押、查封或轉讓給他人，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應立即解除抵押、查封或轉讓行為，并按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付車位價款，每逾期一日，應按照逾期金額每日[X]%的標準向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照車位總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變車位用途、轉租、轉借或轉讓給他人使用，甲方有權解除本協議，收回車位，沒收乙方已支付的款項，并要求乙方按照車位總價款的[X]%向甲方支付違約金；乙方應在接到甲方通知之日起[X]日內將車位恢復原狀并返還給甲方，如乙方逾期未返還，應按照每日[X]元的標準向甲方支付占用費。如乙方違反小區停車管理規定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協