委托他人代理買房協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲購買房產(chǎn)，因自身原因無法親自辦理相關(guān)購房事宜，特委托乙方作為代理人，代為辦理買房的相關(guān)手續(xù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代理買房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.房產(chǎn)信息甲方擬購買的房產(chǎn)位于____________________（詳細(xì)地址），房屋類型為______（如住宅、商業(yè)、辦公等），建筑面積約______平方米，房屋用途為______。該房產(chǎn)的開發(fā)商為____________________，樓盤名稱為____________________。2.代理事項乙方接受甲方委托，代理甲方辦理以下買房相關(guān)事宜：尋找合適的房源，并與賣方或其代理人進行洽談、協(xié)商，確定購房價格、付款方式、交房時間等交易條款。協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同，并對合同條款進行審查，確保甲方權(quán)益得到充分保障。代表甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請材料、繳納稅費、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋符合交付條件，并完成相關(guān)物品及資料的交接。其他與買房相關(guān)的事項，如協(xié)助辦理銀行貸款手續(xù)（若有需要）、處理購房過程中的各種問題等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方代理買房事宜的進展情況，并要求乙方及時匯報。對乙方在代理過程中提出的合理建議和意見，有決定權(quán)。在乙方完成委托事項后，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的文件和資料。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息及與購房相關(guān)的資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、購房資金證明等，并對所提供資料的真實性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費用。積極配合乙方辦理買房相關(guān)手續(xù)，根據(jù)乙方要求及時簽署各種文件和提供必要的協(xié)助。在購房過程中，如因甲方原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)問題或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供辦理委托事項所需的相關(guān)資料和文件。按照本協(xié)議約定收取代理費用。在代理權(quán)限范圍內(nèi)，以自己的名義獨立處理委托事項，但應(yīng)及時向甲方匯報進展情況。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，以誠信、專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度履行代理職責(zé)，維護甲方的合法權(quán)益。對甲方提供的資料和信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。認(rèn)真尋找合適的房源，與賣方進行充分溝通和協(xié)商，爭取最有利的交易條件。協(xié)助甲方審查房屋買賣合同條款，確保合同內(nèi)容合法、公平、合理，避免甲方陷入不利的合同陷阱。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)過程中，及時跟進辦理進度，確保各項手續(xù)順利完成。如在代理過程中發(fā)現(xiàn)任何可能影響購房交易的問題或風(fēng)險，應(yīng)及時告知甲方，并提出合理的解決方案。在完成委托事項后，向甲方提供詳細(xì)的書面報告，包括購房過程中的各項費用支出、交易流程及最終結(jié)果等。三、代理費用及支付方式1.代理費用甲方應(yīng)向乙方支付的代理費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為乙方完成本協(xié)議約定的全部委托事項的報酬，不包含辦理購房過程中產(chǎn)生的其他稅費、手續(xù)費等費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付代理費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）作為預(yù)付款。在乙方協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)，向乙方支付代理費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的代理費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的代理費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。若因甲方提供的資料虛假或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常履行代理職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除委托事項，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成委托事項，每逾期一日，應(yīng)按照代理費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代理費用及利息，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的委托事項全部完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)