供熱公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擬將其擁有的供熱公司相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該等資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就供熱公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的具體描述1.固定資產(chǎn)供熱設(shè)備：包括但不限于鍋爐、換熱器、水泵、管網(wǎng)等供熱系統(tǒng)主要設(shè)備，設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件一。上述設(shè)備應(yīng)處于正常運行或可修復(fù)至正常運行狀態(tài)，且具備相應(yīng)的使用年限所對應(yīng)的合理剩余使用壽命。辦公設(shè)備：辦公桌椅、電腦、打印機、復(fù)印機等辦公設(shè)施，設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件二。辦公設(shè)備應(yīng)能滿足正常辦公需求，無重大質(zhì)量問題。運輸車輛：用于供熱物資運輸及維修服務(wù)的車輛，車輛清單詳見本協(xié)議附件三。車輛應(yīng)具備合法有效的行駛證、保險等手續(xù)，車況良好。2.無形資產(chǎn)供熱經(jīng)營權(quán)：甲方擁有的在[具體區(qū)域]從事供熱經(jīng)營的相關(guān)許可及權(quán)利，包括但不限于與當(dāng)?shù)卣块T簽訂的供熱特許經(jīng)營協(xié)議、供熱規(guī)劃范圍內(nèi)的供熱服務(wù)區(qū)域等權(quán)益。供熱經(jīng)營權(quán)應(yīng)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。客戶資源：供熱公司現(xiàn)有的客戶信息資料，包括但不限于客戶名稱、聯(lián)系方式、供熱面積、繳費記錄等。客戶資源應(yīng)真實、完整，且未侵犯任何第三方的權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定供熱公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價，包含轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的全部價款及因本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有稅費。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。首付款：在完成資產(chǎn)交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)無任何遺留問題及糾紛。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實披露轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的真實狀況，包括但不限于資產(chǎn)的質(zhì)量、使用情況、權(quán)屬狀況、有無抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利受限等情況。確保轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法性及完整性，不存在任何虛假陳述或隱瞞重大事實的情況。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備清單、技術(shù)資料、客戶檔案等資料，并配合乙方完成資產(chǎn)的清點、驗收等工作。負(fù)責(zé)處理與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)除本協(xié)議約定外的任何額外債務(wù)。在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定履行必要的審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)資料及協(xié)助辦理資產(chǎn)交接手續(xù)。有權(quán)在支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓價款后，取得轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。在資產(chǎn)交接過程中，認(rèn)真履行清點、驗收等義務(wù)，對資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、狀況等進行詳細(xì)檢查。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時書面通知甲方，并要求甲方采取相應(yīng)措施予以解決。接收轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，妥善保管和使用轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)的用途或進行有損資產(chǎn)價值的行為。承擔(dān)因接收和使用轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費及其他費用。在本協(xié)議生效后，負(fù)責(zé)處理與供熱公司相關(guān)的后續(xù)經(jīng)營事宜，包括但不限于與客戶簽訂供熱合同、提供供熱服務(wù)、繳納供熱相關(guān)費用等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、資產(chǎn)交接1.交接時間及地點雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，于供熱公司所在地進行資產(chǎn)交接。具體交接時間及地點由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對方。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方移交轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備清單、技術(shù)資料、客戶檔案等資料原件，并確保資料的真實性、完整性和有效性。雙方按照設(shè)備清單對固定資產(chǎn)進行現(xiàn)場清點、查驗，確認(rèn)設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號、運行狀況等是否與清單一致。對于設(shè)備的運行狀況，甲方應(yīng)提供最近一次的設(shè)備檢測報告或維修記錄等相關(guān)證明文件。針對無形資產(chǎn)中的供熱經(jīng)營權(quán)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)，確保乙方能夠順利承接供熱經(jīng)營業(yè)務(wù)。同時，甲方應(yīng)向乙方提供與供熱經(jīng)營權(quán)相關(guān)的所有文件及資料，包括但不限于特許經(jīng)營協(xié)議、政府部門的審批文件等。對于客戶資源，甲方應(yīng)將現(xiàn)有的客戶信息資料以電子文檔或紙質(zhì)文檔的形式移交給乙方，并確保客戶信息的準(zhǔn)確性和完整性。在交接過程中，雙方應(yīng)對客戶信息的保密事宜進行明確約定。3.交接手續(xù)資產(chǎn)交接完成后，雙方應(yīng)共同簽署資產(chǎn)交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息，并由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。資產(chǎn)交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、稅費承擔(dān)1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于企業(yè)所得稅、印花稅、土地增值稅等與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費；乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于印花稅、契稅等受讓資產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費。2.如因法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議約定的稅費承擔(dān)方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整稅費承擔(dān)方式，并簽訂補充協(xié)議。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實披露資產(chǎn)狀況、未按時協(xié)助辦理資產(chǎn)交接手續(xù)、未處理好債權(quán)債務(wù)關(guān)系等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因乙方逾期付款遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致對方權(quán)益受損的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于資產(chǎn)清單、設(shè)備檢測報告、客戶檔案等。