住宅室內(nèi)拆除裝修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的住宅室內(nèi)進行拆除裝修，乙方具備相應(yīng)的拆除裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方住宅室內(nèi)拆除裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述拆除范圍1.甲方指定的住宅室內(nèi)[具體房間名稱及范圍]的非承重墻體拆除。2.室內(nèi)原有[具體裝修材料及設(shè)施，如地板磚、門窗、吊頂?shù)萞的拆除。裝修內(nèi)容1.按照甲方提供的裝修設(shè)計圖紙及要求，對拆除后的室內(nèi)空間進行重新裝修，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、水電改造、門窗安裝、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。2.裝修風(fēng)格為[詳細描述裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、歐式古典等]。材料及品牌要求1.乙方使用的裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標準及相關(guān)質(zhì)量要求。2.主要裝修材料的品牌及規(guī)格如下：墻面乳膠漆：[品牌名稱]，規(guī)格為[具體型號]。地板：[品牌名稱]，材質(zhì)為[實木/復(fù)合/強化等]，規(guī)格為[具體尺寸]。瓷磚：[品牌名稱]，用于廚衛(wèi)及陽臺，規(guī)格為[具體尺寸及型號]。門窗：[品牌名稱]，材質(zhì)為[斷橋鋁/塑鋼等]，型號為[具體型號]。水電管材：[品牌名稱]，符合國家相關(guān)標準，規(guī)格為[具體管徑]。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對乙方使用的裝修材料及施工工藝有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)材料的質(zhì)量證明文件及施工工藝說明。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)質(zhì)量問題時，有權(quán)要求乙方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供住宅室內(nèi)拆除裝修所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修設(shè)計圖紙等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案、施工許可證等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而產(chǎn)生的責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除裝修費用。負責(zé)協(xié)調(diào)與相鄰業(yè)主及物業(yè)之間的關(guān)系，確保乙方施工的順利進行。如因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方施工受阻或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除裝修費用。根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計圖紙及要求，自主安排施工進度和施工工藝，但不得違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或協(xié)調(diào)不力等原因?qū)е率┕o法正常進行，乙方有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的補救措施或承擔(dān)由此造成的損失。2.義務(wù)具備從事拆除裝修工程所需的資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件。組建專業(yè)的施工隊伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定進行拆除裝修施工，確保施工質(zhì)量和施工安全。在施工過程中，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。制定詳細的施工計劃和施工方案，并報甲方審核通過后實施。施工過程中，如因乙方原因需要變更施工計劃或施工方案，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成拆除裝修工作，并在完工后及時通知甲方進行驗收。負責(zé)施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。如因乙方施工造成環(huán)境污染糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對拆除裝修過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行及時清理和運輸，運至政府指定的合法垃圾處理場所。自本協(xié)議簽訂之日起，對拆除裝修工程提供[具體質(zhì)保期限，如一年]的質(zhì)量保修服務(wù)。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)或更換。三、拆除裝修費用及支付方式費用總額本協(xié)議約定的住宅室內(nèi)拆除裝修費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含拆除費用、裝修費用、材料費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金及其他所有相關(guān)費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除裝修費用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆除工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除裝修費用的[拆除工程進度款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、墻面基層處理完成等]并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除裝修費用的[裝修工程進度款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.拆除裝修工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除裝修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。支付憑證乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工工期開工日期本協(xié)議約定的開工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準備工作，確保按時開工。如因甲方原因?qū)е聼o法按時開工，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商確定新的開工日期。竣工日期本協(xié)議約定的竣工日期為[具體日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)按照施工計劃和施工方案合理安排施工進度，確保在竣工日期前完成拆除裝修工作。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除裝修費用的[延誤違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商確定新的竣工日期。工期調(diào)整在施工過程中，如遇不可抗力因素或甲方提出的合理變更要求導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對工期進行相應(yīng)調(diào)整。五、質(zhì)量標準及驗收質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方提供的裝修設(shè)計圖紙及要求進行拆除裝修施工，確保工程質(zhì)量符合以下標準：1.拆除工程應(yīng)確保拆除部位結(jié)構(gòu)安全，無殘留建筑垃圾，拆除后的墻面、地面應(yīng)平整。2.裝修工程應(yīng)符合以下具體質(zhì)量標準：墻面裝飾：表面平整、光滑，無裂縫、起皮、脫落等現(xiàn)象，顏色均勻一致。地面鋪設(shè)：平整牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象，縫隙均勻一致。水電改造：線路鋪設(shè)規(guī)范，水管連接牢固，無滲漏現(xiàn)象，插座、開關(guān)位置準確，通電正常。門窗安裝：開啟靈活，關(guān)閉嚴密，密封膠條安裝牢固，五金配件齊全、完好。廚衛(wèi)設(shè)施安裝：位置準確，安裝牢固，無滲漏現(xiàn)象，排水通暢。驗收程序1.乙方在完成每個施工階段后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限，如3]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改。乙方應(yīng)在接到通知后的[整改期限，如5]個工作日內(nèi)完成整改，并再次通知甲方進行驗收。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，每逾期一天，乙方應(yīng)按照拆除裝修費用的[整改違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金。3.拆除裝修工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方應(yīng)在接到竣工報告后的[竣工結(jié)算期限，如7]個工作日內(nèi)組織全面驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.5%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成拆除裝修工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除裝修費用的[逾期竣工違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)或返工，直至達到質(zhì)量標準為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方拒絕修復(fù)或返工，甲方有權(quán)自行委托第三方進行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照拆除裝修費用的[質(zhì)量不合格違約金比例，如10%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自使用不符合約定品牌及規(guī)格的裝修材料，甲方有權(quán)要求乙方更換為符合約定的材料，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)自行更換，費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照拆除裝修費用的[材料違約違約金比例，如10%]向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.如乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方提供的相關(guān)資料或商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴格履行各自的義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如因特殊原因需要變更或解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)