房屋無償出讓合同范本?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"），現甲方愿意將該房屋無償出讓給乙方，乙方愿意接受該房屋。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就房屋無償出讓事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體樓層為[X]層，房號為[X]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業/辦公等具體用途]。4.房屋現狀：該房屋現有裝修及設施設備狀況為[詳細描述房屋的裝修情況，如墻面地面材質、門窗情況、廚衛設施等，以及附帶的設施設備，如空調、熱水器等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定使用該房屋。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同并要求乙方返還房屋。2.義務保證對該房屋擁有合法的處分權，且該房屋未設定任何抵押、查封等權利限制。向乙方如實告知該房屋的權屬狀況、使用現狀、相鄰關系等情況。協助乙方辦理房屋過戶登記手續，提供必要的文件和資料，并承擔因辦理過戶登記手續產生的應由甲方承擔的費用。在房屋無償出讓期間，負責處理與該房屋有關的產權糾紛和債權債務糾紛，確保乙方對該房屋的正常使用不受影響。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用該房屋。在房屋無償出讓期間，有權要求甲方協助處理與該房屋有關的事宜。經甲方同意后，有權對該房屋進行合理裝修和改造。2.義務按照本合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。合理使用和維護該房屋及其附屬設施設備，因使用不當造成房屋及設施設備損壞的，應負責修復或賠償。按時支付因使用該房屋產生的水、電、氣、物業等費用。在房屋無償出讓期滿或本合同解除后，按照原狀返還該房屋及其附屬設施設備。三、房屋無償出讓期限房屋無償出讓期限為[X]年，自[合同生效日期]起至[期滿日期]止。無償出讓期限屆滿前，乙方應提前[X]日通知甲方是否續租或是否繼續接受該房屋的無償出讓。四、房屋過戶登記1.無償出讓期限屆滿后，乙方如需辦理房屋過戶登記手續，甲方應積極協助乙方辦理，辦理過戶登記手續所需的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。2.若因政策原因或其他不可抗力因素導致無法辦理房屋過戶登記手續，不影響本合同的效力，雙方應協商解決后續事宜。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未向乙方如實告知房屋權屬狀況等重要信息，或因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施設備或逾期支付相關費用等，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并負責修復或賠償損失。3.若一方違反本合同約定解除合同，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______