2025合同法如何規避精裝修房合同陷阱精裝修房裝修合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：甲方（定做人）：名稱/姓名：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：乙方（承攬人）：名稱/姓名：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方需對其所有的位于（詳細地址）的精裝修房進行裝修，乙方具備相應的裝修資質和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就精裝修房裝修事宜達成如下協議：第一條合同范圍與內容1.1乙方為甲方提供精裝修服務，包括但不限于（具體裝修內容，如墻面涂料、地面鋪磚、天花板吊頂、廚衛設備安裝、燈具安裝、家具安裝等），具體裝修內容詳見本合同附件《裝修施工圖紙》及《裝修材料清單》。1.2本合同約定的裝修范圍為甲方提供的精裝修房，不包括房屋結構的改動或拆除，若甲方需要進行結構改動，需另行簽訂補充協議，并經相關部門審批后方可施工。1.3乙方應按照本合同約定的時間、質量標準完成裝修工作，并向甲方交付符合約定條件的裝修房屋。第二條裝修標準與材料2.1乙方承諾使用的裝修材料及設備均符合國家相關質量標準及環保要求，并提供相應的質量證明文件。若乙方使用不符合約定的材料或設備，甲方有權要求乙方更換或退換，由此產生的費用由乙方承擔。2.2本合同附件《裝修材料清單》列明了所有裝修材料的品牌、型號、規格及數量，乙方應嚴格按照清單所列內容進行施工，不得擅自更換材料或降低標準。2.3施工過程中，若甲方對裝修材料或設計方案提出變更，雙方應另行簽署書面協議，明確變更內容及相應費用調整。第三條施工期限與驗收3.1本合同約定的施工期限為（具體天數），自年月日起至年月日止。乙方應嚴格按照約定工期完成施工，不得無故拖延。3.2施工期間，乙方應確保施工現場安全，采取必要措施防止施工過程中對甲方房屋及財產造成損害。若因乙方施工不當導致甲方房屋或財產受損，乙方應承擔相應賠償責任。3.3施工完成后，乙方應通知甲方進行驗收。驗收時間為個工作日內，驗收地點為裝修房屋現場。若甲方在驗收過程中發現施工質量問題，乙方應自收到甲方通知之日起日內完成整改。3.4驗收標準為本合同附件《裝修施工質量標準》及國家相關裝修質量驗收標準。若驗收合格，雙方簽署《驗收合格證明》；若驗收不合格，乙方應立即整改，直至驗收合格。第四條費用與支付4.1本合同總裝修費用為人民幣元（大寫：），具體費用構成詳見本合同附件《裝修費用明細表》。4.2甲方應按照以下方式支付裝修費用：第一期：合同簽訂后日內支付總費用的%，即人民幣元；第二期：施工進度達到%時支付總費用的%，即人民幣元；第三期：施工完成并驗收合格后支付剩余費用，即人民幣元。4.3乙方應開具合法有效的增值稅發票或其他合規發票，并在甲方支付相應款項時提供。4.4若因乙方原因導致施工延期或費用增加，乙方應承擔相應責任，甲方有權從應付費用中扣除相應損失。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權監督乙方的施工進度及質量，提出合理建議。（2）甲方應按本合同約定支付裝修費用，不得無故拖延或拒絕支付。（3）甲方應為乙方施工提供必要條件，如騰空房屋、提供水電等。（4）甲方不得擅自更改施工方案或要求乙方使用不符合約定的材料。5.2乙方權利與義務：（1）乙方有權要求甲方按時支付裝修費用。（2）乙方應嚴格按照本合同約定的施工標準及進度完成裝修工作。（3）乙方應采取措施確保施工現場安全，保護甲方房屋及財產不受損害。（4）乙方應為施工人員購買相應保險，確保施工安全。第六條合同變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何口頭協議均無效。6.2若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協商解除合同或變更合同內容，并依據相關法律規定處理善后事宜。6.3若一方未履行本合同項下義務，導致合同目的無法實現，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償相應損失。第七條爭議解決7.1雙方因本合同發生的任何爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。（以下為合同簽署部分，需填寫）甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：